房产中介要怎么打合同？房产中介打合同有五步：确认双方身份信息，保证准确；确定合同类型，契合业务；填写关键条款，表述清晰；明确双方权利义务及违约责任；完成填写后审查，双方认可签字盖章使合同生效，保障各方权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介要怎么打合同
房产中介打合同，需按以下步骤操作：
第一，确认合同双方身份信息。明确中介方、委托人以及可能涉及的买卖或租赁双方的姓名、地址、联系方式等，保证信息准确无误。
第二，确定合同类型。根据业务是房屋买卖、租赁等，选择对应合同模板。不同类型合同条款差异大，要保证合同能契合具体业务。
第三，填写关键条款。对于买卖合同，要写清房屋位置、面积、产权状况、交易价格、付款方式和时间等；租赁则明确租金、租期、支付方式、房屋用途等。条款表述要清晰、具体，避免歧义。
第四，明确双方权利义务。规定中介的服务内容、职责，以及委托方应配合的事项和支付报酬的方式、时间等。对违约责任也应详细约定，包括违约情形和违约赔偿方式。
第五，审查与签字。完成合同填写后，仔细审查，确保条款无漏洞、无法律风险。经双方仔细阅读并认可后，在合同上签字盖章，合同即生效。
总之，房产中介打合同要严谨、准确，保障各方合法权益。
二、中介找房是和谁签合同
中介找房一般涉及两份合同。
其一，与中介机构签订居间合同。此合同的主体是购房者或租房者与中介公司。签订该合同，旨在明确中介为客户提供房源信息、带看房屋等居间服务，客户需按约定支付中介费用。中介应如实报告有关订立合同的事项，若故意隐瞒或提供虚假情况损害客户利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
其二，与房屋卖方或出租方签订房屋买卖合同或租赁合同。在购房或租房过程中，当通过中介找到合适房源，客户会与房屋的所有权人（卖方）或使用权人（出租方）签订相应合同。合同条款围绕房屋交易或租赁的具体内容，如房屋基本情况、价格或租金、付款方式、交付时间等。这是直接约束买卖双方或租赁双方权利义务的重要文件。
所以，通过中介找房时，既会和中介签居间合同，也会和房屋交易的相对方签买卖合同或租赁合同。
三、中介房产公司有合同吗
中介房产公司通常会有合同。在房产交易中，中介公司一般会与买卖双方或其中一方签订相关合同。
常见的有中介服务合同，这是中介公司与客户（买房者或卖房者）之间签订的，明确双方权利义务。比如规定中介公司要为客户提供房源信息、带看房屋、促成交易等服务内容，客户则需按约定支付中介费用。
另外，当买卖双方通过中介达成交易意向后，还会签订房屋买卖合同。虽然这是买卖双方之间的合同，但中介公司会参与其中，起到见证和协助的作用，保障合同的顺利履行。合同内容涉及房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款。
不过，正规合法的中介公司才会严格按照法律规定签订合同，不正规的中介可能会在合同方面存在漏洞甚至欺诈行为。所以在与中介公司合作时，一定要仔细审查合同条款，确保自身权益。
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