中介与房东签合同吗？房产交易或租赁中，中介与房东常签委托合同。对中介来说，签合同能保障自身权益、明确报酬；对房东而言，可规范中介行为、追究其责任。未签合同有法律风险，所以双方一般会签。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介与房东签合同吗
中介与房东通常会签订合同。在房产交易或租赁业务中，常见的是中介与房东签订委托合同。
一方面，从中介角度，为保障自身权益，明确业务内容和应得报酬，会与房东签订书面合同。通过合同约定，中介按委托内容开展工作，如寻找合适租客或买家，待促成交易后可依约获得佣金。
另一方面，对房东而言，与中介签订合同能规范中介行为。合同会规定中介服务的范围、标准和期限等，房东可要求中介按约定履行职责，若中介未完成或违反约定，房东可依合同追究其责任。
不过，在实际操作中，也可能存在未签合同的情况，但这种做法存在较大法律风险，一旦发生纠纷，双方的权利义务难以界定，可能导致权益无法得到有效保障。所以，为确保双方合法权益，中介和房东一般会签订合同。
二、中介买房要签合同吗
中介买房通常要签合同。签合同对买卖双方及中介而言，都有重要意义。
首先，与中介签合同可明确各方权利义务。在中介服务合同里，会详细约定中介应提供的服务内容，如房源信息、陪同看房、协助办理手续等；同时也会明确买方或卖方需承担的费用，像中介费的金额及支付方式等。这能避免后续因服务内容和费用问题产生纠纷。
其次，与卖方签订的购房合同保障买卖双方权益。合同中会明确房屋的基本信息，包括位置、面积、户型等；还会约定房屋价格、付款方式、过户时间等关键条款。若一方违约，另一方可以依据合同追究其违约责任。
最后，合同具有法律效力。一旦发生纠纷，合同是解决问题的重要依据。在协商无果的情况下，可通过法律途径，凭借合同维护自身合法权益。
所以，为保障交易安全、明确各方权责，中介买房时签合同是很有必要的。
三、中介扣房合同怎么签
签订中介扣房合同需严谨对待，以下要点可供参考：
1. 明确合同双方信息：详细填写中介公司与房屋产权人的名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋基本情况：清晰描述房屋位置、面积、户型、用途等，避免产生歧义。
3. 扣房期限：明确约定中介扣房的具体期限，规定起止时间。
4. 费用条款：约定中介费用及支付方式，如按房屋成交价比例或固定金额收取。明确费用支付时间，如签订合同、房屋交易完成时等。
5. 双方权利义务：中介方权利如使用房屋展示、宣传等，义务如积极推广、定期汇报情况等。产权人权利如了解进展、监督中介等，义务如提供相关证件、配合看房等。
6. 违约责任：明确双方违约情形及责任承担方式，如中介未按约定推广，需承担相应赔偿；产权人提前收回房屋，应给予中介补偿。
7. 争议解决方式：约定如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决纠纷，并明确具体仲裁机构或管辖法院。
签订前仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业律师。
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