跟中介租房能砍价么合同？跟中介租房，合同可以协商砍价，这合理合法。租金砍价要考虑市场供需、周边租金及租赁期限。与中介沟通时理性说明理由，协商一致后将关键条款写入合同，若不同意应尊重决定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、跟中介租房能砍价么合同
跟中介租房时，在合同方面通常是可以协商砍价的。
从法律角度来看，租房合同本质是双方意思自治的体现，只要不违反法律法规的强制性规定，双方就合同条款包括租金等内容进行协商是合理且合法的。
对于租金砍价，需考虑多方面因素。若市场处于供大于求的状态，租客有更大的议价空间。可结合周边类似房屋的租金价格，向中介和房东提出合理的降价要求。同时，自身租赁期限长短也会影响砍价结果，较长的租赁期往往能增加租客的谈判筹码。
在与中介沟通砍价时，要注意方式方法。以理性、客观的态度说明砍价理由，如房屋存在小瑕疵、自身长期租赁意愿等。达成一致后，务必将协商好的租金金额等关键条款明确写入合同，避免后续产生纠纷。若中介或房东不同意砍价，也应尊重其决定，按照市场规则进行交易。
二、中介房东代签合同违法吗
中介房东代签合同是否违法需分情况判断。
若中介获得房东合法授权，有书面的授权委托书，明确载明代理事项、权限和期限等内容，且在授权范围内代签合同，此行为合法有效，合同对房东产生法律约束力。因为根据法律规定，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
若中介没有获得房东授权，擅自代签合同，属无权代理行为。若事后房东对该合同进行追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，给相对人造成损失的，中介可能需承担赔偿责任。
若中介故意隐瞒没有代理权的事实，与他人签订合同，骗取财物，可能涉嫌合同诈骗等违法犯罪行为，要承担相应的刑事和民事责任。
所以，判断中介房东代签合同是否违法，关键在于中介是否有合法有效的授权以及行为是否符合法律规定。
三、中介租房合同续签怎么弄
中介租房合同续签可按以下步骤操作：
1. 确认续签意愿：租赁双方应在原合同到期前一段时间，沟通是否续签。若双方都有续签意向，继续通过该中介租房，就可进入续签流程。
2. 协商合同条款：虽然是续签，但仍要对合同条款进行协商。查看租金是否调整、租赁期限是否变化、其他权利义务是否需要修改等。若有调整，应明确写入新合同。
3. 中介协助拟定合同：一般由中介根据双方协商结果，拟定新的租房合同。合同内容应包含双方信息、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等。
4. 签订新合同：合同拟定好后，租赁双方仔细阅读，确认无误后签字。中介作为见证方，也可能需要签字或盖章。
5. 办理相关手续：如果原合同有押金，要明确押金是否继续沿用。若有其他相关手续，如物业交割、钥匙交接等，按新合同约定办理。
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