租房合同是中介公司出吗？租房合同不一定由中介公司出具。通过中介租房，中介一般提供格式化合同；即便有中介，双方也能自行拟定。无中介时，由房东和租客共同协商拟定。租赁双方有自主选择和拟定合同的权利。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同是中介公司出吗
租房合同并非一定由中介公司出具。在租房交易中，合同的出具主体存在多种情况。
若通过中介公司租房，中介公司通常会提供格式化的租房合同。这类合同一般涵盖了常见的条款，如租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限等内容，能确保合同具备基本的完整性和规范性，为交易提供便利。
然而，即使有中介参与，租赁双方也可以自行拟定合同。双方可根据自身的特殊需求和协商结果，对合同条款进行调整和补充，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，同样具有法律效力。
如果没有中介介入，完全由房东和租客自行达成租赁交易，那么合同就由双方共同协商拟定，明确彼此的权利和义务。
所以，租房合同的出具主体不局限于中介公司，租赁双方有自主选择和拟定合同的权利。
二、租房合同可以和中介签吗
租房合同可以和中介签，但需区分具体情况。
如果中介仅为居间人，负责提供订立合同的媒介服务，正常情况下租房合同应在出租方和承租方之间签订，中介与租客签合同不符合常规流程，并且无法保障租客对房屋的使用权益。若房东明确授权中介代签合同，中介以房东名义与租客签订合同，该合同是有效的，但需让中介出具授权委托书等相关证明文件，确认代理权限和范围。
如果中介是房屋的转租方，比如中介受房东委托长期包租房屋，然后再转租给租客，此时中介可以以自己的名义与租客签订租房合同。不过，租客要查看中介和房东之间的租赁合同，确保中介有转租权。
在与中介签订租房合同时，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，包括租金、租期、违约责任等内容。同时，妥善保管合同及相关支付凭证，以维护自身合法权益。
三、租房签合同需要中介在吗
租房签合同并非一定需要中介在场。
若通过中介租房，中介参与合同签订是常见情形。中介能提供专业的指导，帮助双方明确合同条款的含义和法律后果，避免潜在风险。在签订合同过程中，中介可充当沟通桥梁，及时解决双方疑问和分歧，确保合同签订顺利。同时，中介在场能证明合同签订过程的真实性和合法性，在出现纠纷时可作为第三方证人。
若未通过中介租房，即房东与租客直接达成租赁意向，签合同时自然无需中介。双方可自行协商合同条款，明确权利和义务后签订合同。不过自行签约时，双方需更加谨慎，仔细审查合同各项条款，确保合同内容完整、合法、公平，以保障自身合法权益。
综上所述，租房签合同是否需要中介在场，取决于租房的方式及双方的意愿。
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