租房要和中介签合同吗？租房是否和中介签合同要依情况而定。若中介是居间人，租客与房东签租赁合同，中介签居间合同；若租托管房，可能和中介签，要确认其授权。关键是明确各方权责，签前审查条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房要和中介签合同吗
租房是否和中介签合同，要根据具体情况判断。
若中介仅为居间人，即提供订立合同的媒介服务，促成租客和房东达成租赁交易，一般租客是与房东签订房屋租赁合同，而非和中介签。在此情形下，中介与租客、房东会签订居间合同，明确中介的服务内容、报酬等事项。中介的主要义务是如实报告有关订立合同的事项，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害租客或房东利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
若通过中介租的是托管房，中介受房东委托出租房屋，且有相关授权，租客可能需和中介签订租赁合同。此时要确认中介是否有房东的授权委托书，明确中介代理权限和范围，以保障自身权益。
总之，租房不一定都要和中介签合同，关键是明确各方角色和权利义务，签订合同前仔细审查合同条款。
二、租房中介签阴阳合同吗
租房中介有可能签阴阳合同，但并非所有中介都会这么做。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外，对外的合同是虚假的，对内的合同是真实意思表示。
部分不良租房中介为了谋取私利，可能会签订阴阳合同。比如为了帮助房东逃避税费、增加自己的佣金收入等，会和房东、租客签订阴阳合同。这不仅损害了国家利益，也可能给合同双方带来法律风险。
若租客或房东发现中介签订阴阳合同，可采取相应措施。一方面，根据法律规定，以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，合同双方可要求认定阴阳合同中虚假的那份无效。另一方面，受损方可以追究中介的法律责任，要求其赔偿损失。如果中介的行为涉嫌违法犯罪，还可向相关部门举报。同时，在租房过程中，合同双方要保持警惕，仔细审查合同条款，避免陷入阴阳合同陷阱。
三、卖房跟中介签哪些合同
卖房与中介签订的合同主要有以下两类：
1. 委托合同：委托合同是卖房者与中介合作的基础。它明确了委托人与中介之间的委托关系，卖房者委托中介帮忙寻找合适的买家。合同会约定委托期限，在此期间中介需尽力促成房屋交易。同时，会规定中介的服务内容，比如发布房源信息、带客户看房、协助谈判等。还会明确双方的权利和义务，以及委托报酬，即中介促成交易后应获得的佣金数额或计算方式。
2. 居间合同：当有买家对房屋感兴趣，中介在买卖双方之间起到媒介作用时，会签订居间合同。居间合同规定了中介在促成房屋买卖交易过程中的具体职责，确保交易顺利进行。它会明确中介应如实向买卖双方报告有关订立合同的事项，不得隐瞒重要信息或提供虚假情况。如果中介促成合同成立，卖房者应按照约定支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可以要求支付从事居间活动支出的必要费用。
卖房者在签订这两类合同时，务必仔细审查合同条款，明确双方权利义务，保障自身合法权益。
以上是关于租房要和中介签合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
