房产中介租房如何签合同？房产中介租房签合同要注意多方面。确认合同主体，查看中介执照资质和房东证件；明确合同条款，涵盖房屋信息、费用承担等；审查细节，防不合理条款；签订书面合同并各方留存；留存相关文件证据防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介租房如何签合同
房产中介租房签合同需注意以下方面：
1. 确认合同主体：仔细查看中介公司的营业执照和资质证书，确保其具备合法经营资格。核实房东身份信息，要求查看房产证、身份证等相关证件，确认其有权出租房屋。
2. 明确合同条款：合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件；房屋用途、维修责任、违约责任等内容。对各项费用的承担，如水费、电费、物业费等也要明确约定。
3. 审查合同细节：注意合同中是否存在不合理的条款或陷阱，如不合理的违约责任、隐藏费用等。对于模糊不清的条款，要求中介或房东进行明确解释，并在合同中补充说明。
4. 签订书面合同：租赁双方及中介应签订书面合同，各方签字或盖章确认。合同一式多份，各方分别保存，确保合同的有效性和可追溯性。
5. 留存相关证据：签订合同过程中，要留存好相关的文件和证据，如合同原件、支付凭证、沟通记录等，以备日后可能出现的纠纷。
二、赶集中介租房跟谁签合同
赶集中介租房，通常是和房东签订合同，但存在不同情形。
若房东直接委托赶集网上的中介出租房屋，且有房东明确授权，租客应与房东签订租赁合同。签订时要查看房东的身份证件、房屋产权证明等，确保房东有出租房屋的权利。若房东委托他人代签合同，需有合法有效的授权委托书。
如果是转租情况，租客不仅要和转租人签合同，还需查看原房东同意转租的书面证明。因为未经原房东同意的转租，原房东有权解除合同，会让租客面临风险。
和赶集网中介签合同的情况较少，中介一般起居间介绍作用，主要是促成租客和房东达成租赁交易，会和交易双方签订居间合同，明确其提供居间服务的内容、费用等。而租客和房东就房屋租赁的具体权利义务签订租赁合同。
三、被租房中介签合同违法吗
与租房中介签合同是否违法需分情况判断。
若中介具备合法的经营资质，且合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么签订的合同合法有效。在这类合同中，中介通常会提供房源信息、协助租客与房东沟通、促成租赁交易等服务，租客按约定支付中介费用。
然而，若存在以下情形，签合同可能违法：一是中介无相关经营资质却开展中介业务并签订合同，这违反了市场准入规则；二是合同内容违法，比如中介隐瞒房屋重大瑕疵，诱导租客签订合同，侵犯了租客的知情权；或者合同条款存在显失公平的情况，加重租客责任、排除租客主要权利；三是中介以欺诈、胁迫等手段迫使租客签订合同，使租客违背真实意愿，这样的合同可依法撤销。
若怀疑与中介签订的合同违法，可通过协商、向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式维护自身权益。
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