租房挂中介合同怎么签？与中介签租房委托合同要注意多方面：明确双方身份信息；清晰委托事项，涵盖房屋情况、期限和方式；约定服务费用金额、支付方式和时间；确定双方权利义务；规定违约责任；还可约定解除条件等，确认无误后签字或盖章生效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房挂中介合同怎么签
与中介签订租房委托合同，需注意以下方面：
1. 明确双方身份信息：合同中要详细写明委托方（房东）和受托方（中介）的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。
2. 清晰委托事项：在合同里明确委托中介的具体事项，如出租房屋的地址、面积、户型等房屋基本情况，以及委托期限、委托方式（独家委托或非独家委托）。
3. 约定服务费用：要明确中介服务费用的金额、支付方式和时间。比如，是按租金的一定比例收取，还是固定金额收费，在房屋成功出租后何时支付费用等。
4. 确定双方权利义务：明确房东和中介各自的权利义务。房东有权了解房屋出租进展，中介应定期汇报；中介有权带客户看房，但需提前通知房东。同时，要约定中介应尽的推广、寻找租客等义务。
5. 规定违约责任：合同中应明确双方违约的情形及相应的违约责任。例如，若中介未在约定期限内完成出租任务，或房东提前终止委托等情况，应承担何种责任。
6. 其他条款：可约定合同的解除条件、争议解决方式等内容。双方确认无误后，签字或盖章，合同即生效。
二、房产中介合同怎么解决
解决房产中介合同问题，可按以下方式处理：
- 协商解决：这是首选方式。合同双方直接沟通，明确分歧点，在平等自愿基础上，友好协商解决方案。例如，若因中介未及时提供合适房源产生纠纷，双方可协商延长寻找房源时间或降低中介费用等。
- 调解解决：若协商不成，可请求有关部门或机构调解。如房地产中介行业协会，他们有专业知识和调解经验，能站在中立立场，依据法律法规和行业规范进行调解，促使双方达成一致。
- 仲裁解决：前提是合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议。当事人将纠纷提交给约定的仲裁机构，仲裁机构依据相关法律和事实作出裁决。仲裁具有一裁终局的特点，且程序相对简便、高效。
- 诉讼解决：若没有仲裁协议，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理并作出判决。在诉讼过程中，当事人需提供充分证据证明自己的主张。
不同解决方式各有特点，当事人应根据具体情况选择合适方式，以有效解决房产中介合同纠纷。
三、买房如何挂中介合同呢
将房子挂到中介出售，需按以下步骤签订合同：
1. 选择中介：要挑选信誉良好、有资质的中介公司。可通过查看其营业执照、行业口碑、经营时间等进行判断。
2. 协商合同条款：与中介协商合同具体内容，主要条款应涵盖委托期限、委托价格、中介服务内容、佣金标准及支付方式等。其中，明确委托价格时要参考周边房价和市场行情；确定中介服务内容时，如是否包括房屋推广、带看安排等。
3. 拟定合同：可由中介提供合同文本，也可自行拟定，但都要确保条款完整、明确。合同中要详细写明双方权利义务，比如中介有义务保障房屋信息安全，房主有义务提供真实准确的房屋资料。
4. 签订合同：双方确认合同条款无误后，签字或盖章，合同即生效。若有共有人，需所有共有人共同签字。
5. 留存合同：合同签订后，房主和中介各执一份，以便后续出现问题时查阅。
签订合同前，务必仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业法律人士，维护自身合法权益。
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