房屋中介还收合同费的么？房屋中介是否收合同费要具体判断。中介主要靠中介费盈利，收费标准双方协商确定。若将合同相关工作成本以“合同费”单收，需事前告知并获同意，否则客户可拒付，客户签约前要细看条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介还收合同费的么
房屋中介是否收取合同费，需结合具体情况判断。
通常而言，房屋中介服务包含寻找房源、促成交易、协助签订合同等。中介的主要收入来源是向买卖或租赁双方收取的中介费，收费标准由双方协商确定，并在中介服务合同里明确。
有些中介可能会将合同拟定、审核等相关工作成本以“合同费”名义单独列出收费。然而，这种收费需在事前明确告知客户，且经客户同意。若中介未提前说明，擅自收取合同费，这可能违反《民法典》中关于合同订立应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，客户有权拒绝支付。
若中介将合同拟定等服务纳入整体中介服务范畴，已在中介费中涵盖，再额外收取合同费就不合理。
客户在与中介签订服务合同前，要仔细阅读合同条款，明确各项服务内容及收费标准。若对收费有疑问，可要求中介解释清楚，避免后续产生纠纷。
二、买房不找中介合同有用吗
买房不通过中介签订的合同通常是有用的。
根据法律规定，只要合同满足一定条件，便具有法律效力。一是合同当事人要具备相应的民事行为能力，即能独立进行民事活动、辨别自己行为的后果。比如完全民事行为能力的成年人签订的合同，在能力方面符合要求。二是意思表示要真实，也就是双方在签订合同时是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。三是合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
不找中介签订的合同，在符合上述条件下，能保障买卖双方的权益。合同会明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要内容，若一方不履行合同义务，另一方可以依据合同追究其违约责任。
不过，不通过中介签订合同，买卖双方可能因缺乏专业知识，导致合同条款不完善。比如可能忽略房屋产权是否清晰、是否存在抵押等问题，从而产生法律风险。但这些并不影响合同本身的效力。
三、房产中介给的合同有效吗
房产中介提供的合同是否有效，需依据具体情况判断。
一般而言，若合同满足以下条件，则具有法律效力。其一，合同当事人具备相应民事行为能力，即各方能清晰理解合同内容与法律后果，并能独立承担责任。其二，合同体现当事人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，双方是在平等自愿基础上签订合同。其三，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，比如合同条款不能违反限购政策等。
若房产中介提供的合同存在以下情况，则可能无效。一是合同当事人为无民事行为能力人；二是合同是当事人受欺诈、胁迫签订；三是合同内容恶意串通，损害他人合法权益；四是合同违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗。
所以，不能简单判定房产中介给的合同是否有效，要结合合同具体情况及相关法律规定来综合认定。当对合同效力存疑时，可咨询专业法律人士。
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