买房中介给购房合同吗？买房时中介会提供购房合同，这是其协助交易流程的重要环节。合同为制式，包含关键条款，可明确双方权责、保障交易。买卖双方要仔细审查，有问题及时协商修改，合同具法律效力，能解决纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房中介给购房合同吗
买房时中介通常会提供购房合同。在房产交易中，中介作为专业机构，有义务协助买卖双方完成交易流程，提供规范的购房合同是其中重要环节。
中介提供的购房合同一般为制式合同，涵盖了房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款，能明确买卖双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。不过，合同虽由中介提供，但买卖双方都应仔细审查合同条款。如果发现合同条款存在不合理或不利于自身权益的内容，应及时与中介和对方协商修改。
此外，购房合同是具有法律效力的文件，一旦签署，双方都需按照合同约定履行各自的责任。若交易过程中出现纠纷，合同将作为重要的依据，为解决争议提供支撑。所以，买房时中介会提供购房合同，买卖双方也需谨慎对待合同内容。
二、租房合同可以放中介吗
租房合同可以放在中介处，但存在利弊。
从有利方面看，中介保存合同便于其跟进后续服务，比如协助解决租客与房东间的纠纷、处理续约等事宜。并且中介对租房流程和合同条款熟悉，能在有疑问时快速提供专业解读。
不过，也有不利之处。将合同放中介有信息泄露风险，中介内部人员管理若不规范，租客或房东的个人信息可能被不当获取或使用。而且若中介公司经营不善倒闭或员工流动大，合同保管可能出现问题，影响合同的完整性和可查阅性。
是否把租房合同放中介，当事人可根据具体情况决定。若选择让中介保存，要与中介明确合同保管责任和查阅方式等，保障自身权益。若担心信息安全，也可自行妥善保管合同，仅在必要时与中介沟通并提供合同相关信息。
三、租房中介没合同违法吗
租房中介不提供合同不一定违法，需分情况判断。
根据相关法律规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。所以从规定层面看，中介有义务提供书面合同。
若中介未与租客或房东签订书面合同，但已口头约定服务内容且实际履行，未对双方权益造成损害，一般不认定为违法。不过这种口头约定在发生纠纷时难以举证，对双方权益保障不足。
若中介故意不签订合同，以逃避责任或损害当事人利益，如隐瞒重要信息、乱收费等，就违反了《房地产经纪管理办法》等相关规定。当事人可向房地产主管部门投诉，要求中介承担相应责任，如退还费用、赔偿损失等。
为保障自身权益，建议在租房时，要求中介签订书面合同，明确双方权利义务、服务内容、费用等重要条款。
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