租房合同一年一签还要付中介费吗？租房合同一年一签是否付中介费依情况而定。首次签合同，租客通常要付，因中介促成交易付出劳动。续签时，按与中介约定执行，若没额外服务，租客可协商不支付。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同一年一签还要付中介费吗
租房合同一年一签是否要付中介费，需依据具体情况判断。
若为首次签订一年期租房合同，通常租客要向中介支付中介费。这是因为中介在促成租客与房东的租赁交易中付出了劳动，如寻找合适房源、安排看房、协助协商合同条款等，所以有权收取服务费用。
而一年期满后续签合同，是否支付中介费要看当初与中介的约定。如果中介与租客或房东约定只在首次促成交易时收取中介费，续签时不再收费，那么再次签订一年合同就无需支付。但要是约定每次签订合同都需支付中介费，即使是续签，租客也得按约定支付。
此外，若续签合同过程中，中介没有提供额外实质性服务，如未参与新合同条款协商、未帮忙解决续签相关问题等，租客可与中介协商不支付中介费。
二、再续签租房合同还需要给中介费吗
再续签租房合同是否需给中介费，要视具体情况而定。
若在首次租房时，中介与租客、房东明确约定，仅为首次租赁提供中介服务，续签时不再收取中介费，那么再次续签合同时，租客无需支付中介费。这是基于双方已达成的协议，对中介服务范围和费用有了清晰界定。
若中介在首次促成租赁后，还为续签合同提供了额外服务，比如协助双方协商新的租金、条款，或处理续签过程中的相关事宜，中介可能会要求收取一定费用。这是因为中介在续签环节付出了劳动，理应获得相应报酬。
此外，若合同无相关约定且中介未提供新服务，有些中介可能会以促成长期租赁合作等理由收取续签中介费。此时，租客可与中介协商，拒绝支付不合理费用。因为从法律角度看，若无新服务产生，中介缺乏收取费用的依据。
三、房屋中介没有签合同不给钱怎么办
若房屋中介未签合同且未获得报酬，可按以下方式处理：
第一，收集证据。即便没有书面合同，也要收集能证明中介服务关系存在的证据，如聊天记录、通话录音，其中应包含中介介绍房屋信息、带看房屋等服务内容；还可收集支付凭证、服务确认短信等。这些证据能证明中介确实为客户提供了服务。
第二，与客户沟通。凭借收集到的证据与客户协商，明确指出已为其提供房屋中介服务，要求支付相应报酬。沟通时注意保留记录，以备后续可能的纠纷处理。
第三，寻求调解。若协商不成，可请求相关部门或机构调解，如房地产中介行业协会、消费者协会等。这些机构会根据双方实际情况进行调解，促使双方达成解决方案。
第四，法律途径。若上述方法都无法解决，可考虑向法院起诉。准备好相关证据，撰写起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
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