租房合同跟中介签吗？租房合同不一定与中介签，要依具体情况判断。若中介是居间人，合同由租客和房东签；若中介受委托代理出租且有授权书，可与中介签；若中介无授权出租，签合同有风险，租客要谨慎确认。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同跟中介签吗
租房合同不一定跟中介签，需依据具体情况判断。
若中介仅为居间人，即负责提供订立合同的媒介服务，促成租客和房东达成租赁交易，那么租房合同应由租客和房东签订，中介一般不参与合同签订，仅签订居间合同以明确其促成交易后可获得的报酬等相关事宜。
若中介受房东委托代理出租房屋，持有房东的授权委托书，此时租客可与中介签订租房合同，该合同的法律后果由房东承担。不过，在签订前租客务必查看中介的授权委托材料，确保其有代理权限。
若中介以自己名义出租房屋且无房东授权，租客与之签订合同可能存在风险。一旦房东不认可该出租行为，租客可能面临合同无效、无法继续使用房屋等问题。
总之，租房合同是否跟中介签要视中介角色和是否有合法授权而定，租客应谨慎确认，保障自身权益。
二、中介的购房合同卖吗
中介通常不会售卖购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成一致的协议，具有特定性和严肃性，并非商品用于售卖。
正规中介在促成房屋买卖交易时，会为买卖双方提供规范的购房合同文本。这些合同文本是依据相关法律法规制定，旨在明确买卖双方权利义务，保障交易顺利进行。其目的是协助交易完成，而非以售卖合同获利。
不过，市场上可能存在非正规情况，有人试图售卖所谓“购房合同模板”。但这种行为不仅不规范，且这些模板不一定符合实际交易需求和当地法律规定。使用不恰当的合同模板，可能导致合同条款不严谨、存在漏洞，给买卖双方带来法律风险。
如果需要购房合同，建议通过正规中介获取符合法律要求的文本，或者咨询专业律师，由律师根据具体交易情况起草合同，以保障自身合法权益。
三、中介买房合同是什么
中介买房合同即房地产中介服务合同，是购房者、售房者与房地产中介公司签订的合同。它明确了三方在房屋买卖过程中的权利和义务，具有重要的法律意义。
对于购房者和售房者而言，中介买房合同保障其合法权益。合同会约定中介公司应提供的服务内容，如房源信息发布、带看房屋、协助办理贷款、产权过户等。若中介未按约定履行服务，购房者或售房者可依据合同追究其责任。同时，合同也会对双方的义务进行规定，如购房者需如实提供购房资质证明，售房者要保证房屋产权清晰等。
对中介公司来说，合同确定了其服务应获得的报酬及支付方式。当中介完成约定服务后，有权按合同收取相应的中介费用。
在签订中介买房合同前，各方需仔细审查合同条款，确保条款明确、合理，避免模糊不清或存在歧义的表述，以减少日后产生纠纷的可能性。
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