退房中介要合同怎么办？退房时中介索要合同，可分情况处理。若退房手续完成，返还合同一般无风险；未完成则不宜轻易给，避免后续被动。要核实中介目的，保留合同副本，保障自身权益前提下决定是否返还。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、退房中介要合同怎么办
当退房时中介索要合同，可按以下情况处理：
- 确认退房手续是否完成：若已完成退房，各项费用结算清楚，房屋交接无误，将合同返还中介通常无风险。这是正常流程，中介可能用于内部存档等工作。
- 未完成退房手续：如果退房手续未结束，如押金退还问题未解决、房屋损坏赔偿有争议等，此时不宜轻易给合同。因为合同是主张权益的重要凭证，一旦交出，可能在后续处理问题时处于被动。可向中介说明情况，待退房事宜全部处理完毕后再归还。
- 核实索要合同的目的：向中介询问索要合同的具体用途，要求其作出合理说明。若中介无法给出正当理由，要谨慎对待。
- 保留合同副本：无论是否返还合同，都要保留好合同副本或拍照留存关键内容，以防后续出现纠纷时缺少证据。
总之，要在保障自身权益不受侵害的前提下，根据实际情况决定是否将合同交给中介。
二、租房合同是问中介买吗
租房合同并非向中介购买。中介公司在租房过程中，可提供规范的租房合同文本供租赁双方使用，该合同一般免费。其提供的合同符合相关法律规定和行业规范，能保障双方权益。
但获取租房合同并非只有通过中介这一途径。租赁双方也可自行拟定合同，只要合同内容涵盖租赁双方信息、房屋具体情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等必要条款，且不违反法律法规强制性规定，即为有效。
此外，还能从网络下载租房合同模板，结合实际租赁情况进行修改使用；也可到当地房地产管理部门咨询，部分部门会提供标准租房合同样本。
若选择中介租房，使用其提供的合同可避免条款缺失或不规范问题；自行签订合同则要仔细斟酌条款，确保自身权益得到保障。
三、中介可以做订房合同吗
中介可以做订房合同。
从法律层面讲，中介作为专业的居间服务机构，有能力也被允许协助交易双方拟定订房合同。在房产交易中，中介熟悉订房合同的基本条款和交易流程，能结合实际情况拟定出符合规范的合同文本，保障交易的顺利进行。
不过，中介拟定订房合同有一定前提和规范。其一，要确保合同内容符合法律法规，不能有违法条款，不能损害任何一方的合法权益。其二，需秉持公平公正原则，如实反映交易双方的意愿和要求，不能偏袒一方。其三，中介应尽到充分的告知义务，向交易双方解释清楚合同各项条款的含义和法律后果。
但即便中介拟定了订房合同，交易双方也应仔细审查合同内容，如有疑问或认为不合理之处，有权要求修改或补充。如果交易双方对合同条款存在争议，可咨询专业法律人士以维护自身合法权益。
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