租房合同中介代签的算吗？租房合同中介代签是否有效需分情况判断。获合法授权且在范围内代签，合同有效；无权代签效力待定，追认则有效，拒绝则无效，损失由中介承担；构成表见代理合同也有效。租房时建议查看授权文件。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同中介代签的算吗
租房合同中介代签是否有效，需分情况判断。
若中介获得承租人或出租人的合法授权，持有授权委托书，且在授权范围内代签合同，那么此代签行为有效，合同对委托人具有法律约束力。因为在代理关系中，代理人在授权范围内的行为视为被代理人的行为。
若中介没有获得授权却擅自代签合同，这属于无权代理。此时，合同的效力待定。若被代签的一方事后对该代签行为进行追认，合同有效；若被代签方拒绝追认，合同对其不发生效力，由此产生的损失，由中介承担。
若中介虽无授权，但相对人有理由相信中介有代理权，构成表见代理，合同依然有效。例如，中介长期代表房东与租客签订合同，租客有理由相信其有代理权。
在租房时，为避免纠纷，建议查看中介的授权文件，确认其代签的合法性。
二、中介买房骗签合同违法吗
中介买房骗签合同违法。
从民事角度看，根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若中介通过虚假宣传、隐瞒重要信息等方式骗签合同，购房者作为受欺诈方，可依法行使撤销权。合同被撤销后，中介因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方（即中介）应当赔偿对方由此所受到的损失。
从刑事角度讲，如果中介的骗签行为情节严重，符合合同诈骗罪的构成要件，则可能面临刑事处罚。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的犯罪行为。若中介骗取数额较大，可能被处有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，刑罚更重。
所以，中介买房骗签合同不仅需承担民事责任，严重的还会触犯刑法。
三、房子中介怎么签合同的呢
与房子中介签合同需遵循一定步骤和要点。
首先，明确合同主体，仔细查看中介公司的营业执照、资质证书等，确认其具有合法经营资格。同时，要清楚合同中各方当事人的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
其次，协商合同条款。合同应详细写明服务内容，如中介为买卖双方提供的具体服务，是仅提供房源信息，还是包括协助办理过户、贷款等手续。明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。还要约定违约责任，若中介未按约定履行义务，或买卖双方违反合同约定，应承担何种责任。
再者，审查合同条款的合法性与合理性。合同内容不能违反法律法规的强制性规定。对于一些不合理的条款，如限制当事人合法权益、加重当事人责任等条款，应要求中介进行修改。
最后，签订合同。各方当事人应在合同上签字或盖章，确保合同生效。签字时要确保是本人签字，如有授权，需有合法的授权文件。签订后，各方应妥善保管好合同文本。
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