通过中介租房有几份合同？通过中介租房一般涉及三份合同。出租方与承租方签房屋租赁合同，明确租赁权利义务；出租方、承租方分别与中介公司签居间服务合同，规定服务内容和费用。签订三份合同可保障租赁交易顺利。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、通过中介租房有几份合同
通过中介租房一般涉及三份合同。
其一，是出租方与承租方签订的房屋租赁合同。这份合同是租赁关系的核心文件，明确了双方在租赁期间的权利和义务。比如，会规定租赁房屋的具体地址、面积、用途，租金金额、支付方式和时间，租赁期限，房屋维修责任等重要事项。它是保障出租方和承租方合法权益的依据，若双方在租赁过程中出现纠纷，该合同将作为主要的评判标准。
其二，是出租方与中介公司签订的居间服务合同。此合同主要约定了中介公司为出租方提供的服务内容，如寻找合适的租客、协助签订租赁合同等，同时也明确了出租方应向中介公司支付的服务费用及支付方式。
其三，是承租方与中介公司签订的居间服务合同。该合同规定了中介公司为承租方提供的服务，包括推荐合适的房源、安排看房、促成租赁交易等，以及承租方需要向中介公司支付的中介费用等内容。
通过签订这三份合同，能明确各方的权利和义务，保障租赁交易的顺利进行。
二、通过中介买房合同有几份
通过中介买房时，合同份数会因具体情况有所不同。一般来说，常见的合同有购房合同和中介服务合同。
购房合同通常至少有三份，购房者、卖房者、银行（若需贷款）各持一份。若办理房产登记等手续，房产管理部门也会留存一份。例如购房者与卖房者签订的纸质合同，双方各拿一份作为交易凭证，若向银行申请贷款，银行要留存合同以保障自身权益和明确贷款相关责任义务。
中介服务合同一般是一式三份，购房者、卖房者、中介公司各持一份。这份合同主要约定中介服务的内容、费用、双方权利义务等。中介公司需留存合同以便跟进服务、核算费用；购房者和卖房者持有合同可监督中介服务是否按约定履行，在出现纠纷时有据可查。
所以，整体算下来，通过中介买房涉及的合同一般有五到六份，但具体份数可根据实际交易中的需求和相关方要求进行调整。
三、中介租房合同有几个版本
中介租房合同版本数量不固定，常见有以下几种：
一是三方合同版本，由房东、租客和中介三方共同签订。在这类合同里，明确了三方权利和义务。房东负责提供符合约定的房屋，租客按时支付租金并合理使用房屋，中介则承担提供房源信息、促成租赁交易等服务，同时收取相应服务费用。这种合同能保障三方利益，避免纠纷。
二是两方合同版本，仅涉及中介和租客。在这种合同中，中介一般以自己名义将房屋出租给租客。这种情况多是中介从房东处承租房屋后再转租，或获得房东委托代为出租。
此外，不同地区、不同中介公司也可能根据当地政策、行业习惯及自身业务特点制定特色合同版本。但无论哪种版本，都应符合相关法律法规，明确各方权责，以保障交易安全和公平。
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