房产中介去签合同有效吗？房产中介签合同是否有效要分情况判断。获当事人书面授权，以其名义签合同一般有效；无授权以自己名义签，通常对当事人无约束力，但符合表见代理则有效。若违法或有欺诈等，合同效力受影响，可咨询法律人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介去签合同有效吗
房产中介去签合同是否有效，需分情况判断。
若中介获得当事人书面授权，以当事人名义签订合同，合同有效。根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。这种情况下，中介需严格按授权范围和要求签订合同，若超越权限，未经被代理人追认，由中介承担责任。
若中介以自己名义签订合同，未获当事人授权，合同对当事人通常无约束力。不过，若符合表见代理构成要件，即相对人有理由相信中介有代理权，合同有效，当事人需承担合同后果，之后可向中介追偿损失。
若中介签订合同违反法律法规强制性规定，或存在欺诈、胁迫等情形，合同效力受影响。受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
判断房产中介签合同是否有效，关键看是否有合法授权、是否符合法律规定，具体情况可咨询专业法律人士。
二、租房中介代签合同有用吗
租房中介代签合同是否有效，需分情况判断。
若中介有合法有效的授权委托，代签合同具有法律效力。在这种情况下，中介作为代理人，其在授权范围内以被代理人名义签订的合同，对被代理人直接产生法律约束力。比如，房东明确签署授权书，委托中介代签租房合同，约定好代理权限、期限等事项，中介依此与租客签订的合同，双方应按合同履行义务。
若中介没有获得授权或超越授权范围代签合同，合同效力待定。此时，若被代理人（房东）对合同进行追认，合同有效；若被代理人拒绝追认，合同对其不发生效力，由中介承担相应责任。例如，中介未获房东授权擅自代签合同，房东得知后表示认可，合同即有效；若房东不认可，租客可能无法依据该合同要求房东履行义务，可追究中介的过错责任。
总之，租房中介代签合同是否有用关键在于是否有合法授权及事后是否得到追认。
三、和房屋中介订合同违法吗
和房屋中介订立合同通常不违法。一般来说，房屋中介合同是居间合同，依据《民法典》，中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬，这是合法有效的民事法律行为。
不过，存在一些特殊情况会导致合同违法或无效。一是合同内容违法，比如约定的交易房屋为违法建筑，或者交易目的违反法律法规强制性规定，这样的合同不受法律保护。二是合同订立过程违法，若中介存在欺诈、胁迫等手段，使当事人在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。三是中介无相关资质，不具备从事房屋中介业务的资格，所签订的合同可能因主体不适格而影响效力。
因此，在和房屋中介订合同前，要仔细审查合同内容，确认中介资质，确保自身合法权益。
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