二手房中介合同正规吗？二手房中介合同是否正规要具体分析。正规中介用规范合同，明确核心条款，保障各方权益；但市场上也有不良中介用不规范合同，模糊条款、隐瞒信息。判断可看内容，有疑问咨询律师，签前细读，有问题可拒签投诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房中介合同正规吗
二手房中介合同是否正规不能一概而论，需结合具体情况判断。
通常而言，正规的二手房中介机构会使用规范的合同文本，这些合同一般会明确双方当事人信息、房屋基本状况、中介服务内容、费用及支付方式、违约责任等核心条款。这类合同符合法律法规要求，能保障买卖双方和中介的合法权益。
然而，市场上也存在不正规的情况。部分不良中介可能会使用自制的不规范合同，合同条款模糊不清，对关键事项表述不明，或者故意设置一些不合理、不公平的条款，以此来侵害买卖双方利益。还有些中介可能会在合同中隐瞒重要信息，或对合同条款进行误导性解释。
判断合同是否正规，可查看合同是否有明确的服务标准、收费依据、双方权利义务等内容。若对合同条款存在疑问，建议咨询专业律师。签订合同前，务必仔细阅读每一条款，确保自身权益得到保障。若发现合同存在违法违规或显失公平的情况，可拒绝签订并向相关部门投诉。
二、有中介收二手房合同吗
一般情况下，中介会留存二手房合同。在二手房交易中，中介公司作为促成交易的一方，通常会参与合同的签订过程，并保留合同副本。
中介留存二手房合同主要有以下原因：其一，作为其促成交易的业务记录，便于内部管理和业绩统计。其二，当交易过程中出现纠纷时，中介留存的合同可作为重要的证据材料，用于查明交易事实和双方的权利义务。其三，在后续可能涉及的协助办理过户、贷款等手续中，合同是必要的依据。
不过，中介留存的合同只是副本，买卖双方也会各自持有合同原件。如果卖方或买方需要查看或获取合同，可向中介提出合理要求，中介有义务配合提供相关合同资料。若中介拒绝提供或私自篡改合同内容，买卖双方可通过合法途径维护自身权益。
三、二手房合同中介保管吗
二手房合同并非必须由中介保管。在二手房交易中，合同一般会一式多份，买卖双方、中介方通常都会留存一份。
若交易通过中介进行，中介保管合同有一定合理性和必要性。中介可凭借保管的合同，对整个交易流程进行跟进和监督，确保买卖双方按合同约定履行义务，也方便在交易出现问题时，依据合同协调解决纠纷。同时，中介留存合同有助于其自身业务管理和存档。
然而，买卖双方作为合同当事人，也有权利和必要自行保管合同。合同是保障双方权益的重要凭证，记录了交易的关键信息，如房屋状况、价格、付款方式、交房时间等。一旦日后发生争议或纠纷，双方可依据手中的合同主张权利。
所以，二手房合同不是只能由中介保管，买卖双方和中介都应各自留存合同，以维护自身合法权益和保障交易顺利进行。
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