中介签的租房合同合法吗？中介签的租房合同一般合法，但要满足一定条件。中介需有资质和授权，合同内容要合法，签订遵循平等自愿等原则。若不满足，合同可能无效或可撤销。租客签约前要确认中介情况、审查合同条款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签的租房合同合法吗
中介签的租房合同一般是合法的，但需满足一定条件。
首先，中介需有相应的资质和授权。合法注册登记、具备从事房屋中介业务资格的中介机构，受房东委托代理签订租房合同，在授权范围内所签合同通常合法有效。比如中介持有房东出具的授权委托书，明确委托其与租客签订合同等事项，这种情况下合同合法。
其次，合同内容要符合法律规定。合同条款不能违反法律法规的强制性规定，像租金、租赁期限、双方权利义务等条款需公平合理、清晰明确。例如，不能约定明显过高的违约金，或存在免除己方主要责任、加重对方责任等显失公平的内容。
再者，合同签订需遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则。双方是在真实意愿下签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。比如中介未故意隐瞒房屋重大瑕疵来诱导租客签约。
不过，若中介无相关授权、合同内容违法或签约过程存在不合法手段，合同可能被认定无效或可撤销。所以，在与中介签租房合同前，租客要确认中介资质和授权情况，仔细审查合同条款。
二、买房中介如何做阴阳合同
做阴阳合同是违法行为，绝不可取，因此我不能为你提供关于如何做阴阳合同的方法。
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并非双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的合同则是双方真实意思表示。
对于买房中介而言，诱导或协助买卖双方签订阴阳合同存在诸多法律风险。从行政责任看，税务机关有权追缴偷逃的税款，并处以罚款；从刑事责任讲，若偷逃税款数额较大且占应纳税额一定比例，可能构成逃税罪，相关责任人要承担刑事责任。此外，一旦阴阳合同引发纠纷，合同的真实性、有效性难以认定，中介也可能面临民事赔偿责任。
买房中介应遵守法律法规和职业道德，诚信执业，为客户提供合法、合规、专业的服务，而不是通过违法手段获取利益。
三、购房合同可以在中介买吗
购房合同不可以在中介购买。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，并非商品供买卖。
正规的购房合同文本通常由当地房地产管理部门统一印制。开发商与购房者签订合同，需使用这些统一规范的合同文本，以保障合同的合法性与规范性。中介机构的职责是提供房产交易信息、促成交易等服务，而非售卖合同。
如果中介声称能售卖购房合同，极可能存在欺诈风险。这种所谓的“合同”可能不具有法律效力，无法保障购房者的合法权益，还可能让购房者遭受经济损失。
购房者应通过正规渠道签订购房合同，与开发商就房屋具体条款协商一致后，在房地产管理部门的监督与指导下签订合同，并及时进行合同备案，以确保自身权益受法律保护。
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