补房屋买卖合同去哪里补？房屋买卖合同丢失补办分三种情况：未做预售登记，和开发商协商重签；已做预售登记但未办银行按揭，登报声明作废、注销原合同后重签并重新登记；已办银行按揭，除上述手续外还需和银行签变更协议，按实际情况准备材料补办。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、补房屋买卖合同去哪里补
房屋买卖合同丢失后，可按以下方式补办：
1. 若未做预售登记：在购房合同未做预售登记前丢失，只需与开发商协商，重新签订一份合同即可。
2. 已做完预售登记但未办理银行按揭：在做完预售登记，未办理银行按揭前丢失合同，需在报纸上刊登合同作废声明，到三个月期满后，拿报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3. 已做完预售登记且已办理银行按揭：在做完预售登记，且已办理银行按揭后丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
不同情况的补办流程有所差异，需根据实际情况处理。补办时，要准备好相关证明材料，按相关部门要求完成补办手续。
二、代写二手房买卖合同找谁
代写二手房买卖合同可通过以下途径寻找合适人员：
1. 律师：专业律师具备深厚法律知识和丰富实践经验，能依据具体情况起草合同，保障合同合法合规，有效规避法律风险，维护买卖双方合法权益。可通过律师事务所官网、朋友推荐等方式联系律师。
2. 房地产中介机构：部分正规中介机构有专业法务人员或熟悉二手房交易流程的员工，可提供合同代写服务。不过，他们更多从促成交易角度出发，在法律专业性上可能不如律师。
3. 房产交易中心：有些地方的房产交易中心会提供合同范本，也有工作人员指导填写合同。但这种合同相对格式化，可能无法完全满足个性化需求。
在找人代写合同时，要确认代写人的资质和能力，确保合同能准确反映双方意愿，保障交易顺利进行。
三、二手房买卖合同怎么备注
二手房买卖合同备注需明确具体，以保障双方权益，可从以下方面着手：
1. 房屋状况：备注房屋是否存在质量问题，如墙体裂缝、屋顶漏水等，若有质量问题需注明卖方负责的维修范围和方式。同时，写明房屋内附属设施的具体情况，如家具、家电是否包含在房价内，品牌、型号等。
2. 付款方式及时间：详细说明付款的步骤和时间节点，例如定金支付时间和金额、首付款支付时间和方式、尾款支付时间和条件等。若涉及贷款，要备注贷款办理的相关事宜，如贷款额度、若贷款不足的补足方式等。
3. 过户相关：明确过户时间，以及买卖双方在过户过程中应承担的费用，如契税、个税等。若因政策原因导致过户时间或费用变动的处理方式也应备注清楚。
4. 交房事项：备注交房时间，以及交房时房屋的状态，如是否清空、水电燃气等费用是否结清等。同时，可约定卖方协助买方办理相关物业交接手续的责任。
5. 违约责任：备注双方违约的情形和应承担的责任，如卖方逾期交房、买方逾期付款等情况的违约金数额或计算方式。
在备注条款时，务必确保内容清晰、准确，双方达成一致后签字确认。
以上是关于补房屋买卖合同去哪里补的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
