中介卖房签合同就付钱吗？中介卖房签合同是否付钱取决于合同约定。一般有签合同即付费、分阶段付费、完成特定任务付费三种情况。签居间合同前，委托方要仔细审查付款方式和节点等条款，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介卖房签合同就付钱吗
中介卖房签合同是否付钱取决于合同约定。通常有以下几种情况：
第一，签合同即付费。买卖双方与中介签订居间合同后，中介促成合同成立，按约定买方或卖方需支付中介费。这是因为中介已完成核心工作，为双方搭建交易平台，提供信息和促成交易。
第二，分阶段付费。签合同先付部分中介费，完成后续关键环节再付剩余款项。比如过户手续完成、房屋交付等，这种方式对委托方有保障，促使中介在交易全程尽责。
第三，完成特定任务付费。签合同后不立即付费，待中介完成特定任务，如帮助买方获得银行贷款、协助卖方解押房产等，再支付费用。
所以，中介卖房签合同后是否付钱，要依据具体合同条款判断。在签订居间合同前，委托方应仔细审查付款方式和节点等条款，保障自身权益。
二、中介代理租房签什么合同
中介代理租房通常要签订两类合同。
一是与中介公司签订的居间合同。此合同明确中介公司为租客或房东提供订立租房合同的媒介服务，规定了中介的权利和义务。中介有义务如实报告有关订立租房合同的事项，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。而委托人则需在中介促成合同成立时，按照约定支付报酬。
二是与房东签订的房屋租赁合同。该合同对租赁双方的权利义务进行详细约定，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等内容。租客应按合同约定使用房屋并支付租金，房东则要保证房屋符合约定用途并进行必要维修。合同还会约定违约责任，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，需承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。
三、购房中介合同丢失怎么办
购房中介合同丢失可按以下办法处理：
1. 联系中介公司。告知中介合同丢失情况，请求提供合同副本或复印件。通常中介公司会留存备份，可与中介协商复印其留存的合同，并要求中介加盖公章，注明与原件一致。
2. 若通过网签备案。可到相关房地产交易管理部门查询网签合同信息。部分地区有房地产交易管理系统，能提供已备案的购房中介合同信息，可申请打印相关材料，其具备一定法律效力。
3. 收集其他证据。即便无法获取合同文本，可收集与购房及中介服务相关的其他证据，如聊天记录、邮件往来、付款凭证、中介服务过程中的短信等。这些证据能证明双方存在中介服务关系及约定内容。
4. 重新签订合同。与中介协商一致后，可重新签订购房中介合同。重新签订时，要确保合同条款与原合同一致，明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。
总之，合同丢失后不必惊慌，及时采取措施补救，保障自身合法权益。
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