中介租房合同能转租吗？中介租房合同能否转租要依具体情况判断。合同明确禁止则不能擅自转租；未明确禁止，转租也需事先征得房东同意；明确可转租，要按约定操作。租客转租先看合同，无禁止规定就和房东沟通获书面同意。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介租房合同能转租吗
中介租房合同是否能转租，需依据具体情况判断。
若合同明确约定禁止转租，租客则不能擅自转租。擅自转租构成违约，房东有权解除合同并要求租客承担违约责任。
若合同未明确禁止转租，租客也不能随意转租。根据法律规定，租客转租应事先征得房东同意。未经房东同意转租的，房东可以在知道或者应当知道转租事实起一定期限内，要求解除与租客的租赁合同。
若合同中明确约定租客可以转租，那么租客在符合约定条件的情况下可以进行转租。比如约定转租需提前一定时间告知房东等，租客需按约定操作。
总之，租客想要转租，务必先查看合同条款。若合同无禁止性规定，应积极与房东沟通，获得其书面同意后再进行转租，以避免可能的法律纠纷和违约责任。
二、黑中介是什么租房合同
黑中介签订的租房合同往往存在诸多问题，常见类型如下：
1. 阴阳合同：黑中介可能会与租客和房东分别签订不同的合同。给房东的合同租金高，给租客的合同租金低，从中赚取差价，损害房东和租客利益。
2. 霸王合同：这类合同中存在大量不合理、不公平的条款。比如，要求租客承担过高的违约金，提前解约需支付巨额费用；在合同中模糊押金退还条件，以各种理由克扣租客押金。
3. 虚假合同：黑中介可能虚构房东信息，与租客签订根本不具有法律效力的合同。租客支付租金后，中介可能卷款跑路，租客最终面临无处可住又难以追回租金的困境。
4. 条款不明确合同：合同对于房屋设施维修责任、水电燃气费用计算方式、租赁期限等关键内容表述模糊。当出现问题时，黑中介会利用这些漏洞，将责任推给租客。
租客在与中介签订租房合同时，务必仔细审查合同条款，若发现合同存在上述情况，要谨慎对待，避免陷入黑中介的陷阱。
三、房产中介都有哪些合同
房产中介常见的合同有以下几种：
1. 房屋出售委托合同：这是卖房者与中介签订的合同。卖房者委托中介寻找合适的买家，明确委托期限、委托价格、中介服务内容等条款，规定双方权利义务。
2. 房屋购买委托合同：购房者与中介签订的合同。购房者委托中介帮忙寻找符合其要求的房源，合同会约定委托事项、委托费用、中介应履行的义务等。
3. 居间合同：中介作为居间人，向买卖双方报告订立合同的机会或提供媒介服务，促成双方达成房屋买卖交易。合同明确中介的报酬及支付方式，以及在交易过程中各方的责任和义务。
4. 房屋租赁合同：若涉及房屋租赁业务，中介会参与签订房屋租赁合同。此合同规范出租方、承租方和中介三方的权利义务，包括租金、租赁期限、房屋用途等内容。
这些合同保障了房产交易中各方的合法权益，确保交易顺利进行。签订时，各方需仔细审查合同条款，明确自身权利义务，避免纠纷。
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