租房子房子里的设施坏了怪谁？租赁房屋时设施损坏责任依情况定：看合同约定，明确规定按约定执行；看损坏原因，正常损耗老化出租人负责，故意或重大过失承租人担责；紧急情况承租人可自行维修，费用由责任方出，需综合多因素确定责任。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房子房子里的设施坏了怪谁
在租赁房屋期间，房子里的设施损坏责任归属，需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同中对设施维修责任有明确规定，比如约定由承租人负责日常维护和小修，出租人负责大型维修或结构性维修等，那么就按照合同约定执行。
二是看设施损坏原因。若设施损坏是因承租人正常使用导致的自然损耗或老化，一般应由出租人承担维修责任，因为出租人有义务保证出租房屋及附属设施能正常使用。例如水管正常老化破裂。若设施损坏是因承租人故意或重大过失造成的，比如承租人野蛮使用电器导致电器损坏，那么承租人应承担维修或赔偿责任。
三是紧急情况。若设施损坏影响到承租人的正常生活且情况紧急，承租人可自行维修，维修费用由责任方承担。总之，要确定设施损坏责任，需综合考虑合同约定和损坏原因等因素。
二、租房没到期不想租了能退租金吗
在租房没到期不想租的情况下，能否退租金需根据具体情形判断：
三、租房未签订合同可以退定金吗
在租房未签订合同的情况下，能否退定金需根据具体情形判断：
以上是关于租房子房子里的设施坏了怪谁的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
