租房合同未满一年但想退房怎么办？租房未满一年想退房，分三种情况：看合同约定，按约承担违约责任后协商退房；与房东协商，说明原因争取同意并结算费用；房东不同意时，承担责任后找次承租人转租。提前退房宜友好协商，避免纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同未满一年但想退房怎么办
在租房合同未满一年想退房的情况，需根据具体情形分析处理：
一是查看合同约定。若合同中有关于提前退房的相关条款，比如约定了提前退房需支付一定数额的违约金等，那么应按照合同约定执行。租户需承担相应违约责任后，可与房东协商退房事宜。
二是与房东协商。即便合同没有明确约定提前退房的情形，租户也可主动与房东友好协商。诚恳地说明提前退房的原因，争取房东的理解和同意。若房东同意，双方可协商确定退房时间、房屋交接等事项，并对租金、押金等费用进行结算。
三是若房东不同意退房且租户坚持退房，租户在承担违约责任的情况下，可考虑寻找合适的次承租人。经房东同意后，将房屋转租给他人，从而实现提前解除自身租赁关系的目的。总之，提前退房应尽量通过友好协商解决，避免不必要的纠纷。
二、租房合同未到期退房押金退不退怎么办
在租房合同未到期退房的情况下，押金是否退还需根据具体情形判断：
一是看合同约定。若租房合同中明确约定了未到期退房时押金的处理方式，比如约定提前退房不予退还押金，那么通常应按合同执行。但如果约定存在不合理、不合法，如显失公平的条款，可主张调整。
二是分析退房原因。若因房东原因，如房屋存在严重质量问题影响居住、房东擅自进入租赁房屋等，导致租客不得不提前退房，租客有权要求退还押金，并可追究房东违约责任。若因租客自身原因提前退房，且给房东造成损失，如影响后续出租等，房东有权扣除相应赔偿金额后退还剩余押金；若未造成损失，从公平合理角度，房东应退还押金。
若双方就押金退还问题协商不成，租客可通过向房屋所在地基层调解组织申请调解、向人民法院提起诉讼等途径解决。
三、租房骗局被骗资金追回违法吗
租房骗局中被骗资金的追回本身并不违法。具体分析如下：
从受害者角度来看，当遭遇租房骗局遭受资金损失时，通过合法、正当的途径去尝试追回被骗资金是合理且合法的维权行为。比如向公安机关报案，配合警方调查，提供相关线索和证据，借助司法机关的力量来追缴被骗款项，这是在维护自身的合法财产权益。
从法律程序角度讲，司法机关在接到报案后，会依据法律规定进行侦查、处理。如果最终确定诈骗事实成立，会依法追究诈骗者的刑事责任，同时会尽力追缴诈骗所得，返还给受害者。
但需要注意的是，在追回资金过程中，必须要通过合法途径。若采用非法手段，如私自采取暴力、威胁等方式向诈骗者或其他相关人员索要资金，可能会触犯法律，构成违法犯罪行为。总之，合法追回被骗资金是正当维权，而非法手段则不可取。
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