保障性住房过户需要多少钱一平方米？保障性住房过户费用非固定每平金额，涉及契税（家庭唯一住房、二套改善性住房税率不同）、印花税（一般0.05%，个人住房暂免）、土地出让金（各地标准差异大）及其他小额费用。办理前需咨询当地部门了解费用。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、保障性住房过户需要多少钱一平方米
保障性住房过户费用并非单纯按每平方米固定金额计算，其涉及多种费用项目。
首先是契税，若为家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%税率征收；90平方米以上的，按1.5%征收。若是第二套改善性住房，90平方米及以下按1%，90平方米以上按2%征收 。
其次是印花税，一般按房屋成交价的0.05%收取。不过，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
还有土地出让金，这是保障性住房区别于普通商品房的重要费用。各地土地出让金的收取标准差异较大，通常依据当地同地段普通商品住房与保障性住房差价的一定比例确定，具体比例由当地政府规定。
此外，可能存在交易手续费等其他小额费用。
总之，保障性住房过户每平方米的费用难以直接给出确切数字，需综合考虑房屋具体情况、所在地区政策等因素。办理过户前，建议向当地不动产登记部门或住房保障管理部门详细咨询，以准确了解所需费用。
二、保障性住房出售需要缴纳哪些费用
保障性住房出售涉及的费用主要有以下几类：
一是土地出让金。保障性住房在出售时，通常需补缴土地出让金，将土地性质从保障性用地转变为普通商品住房用地，具体金额根据当地土地政策和房屋所在区位等因素确定。
二是税费。卖方可能需要缴纳增值税，若房屋持有未满一定年限，需按规定税率缴纳；个人所得税，若有房产增值收益，一般按所得的一定比例缴纳，但符合一定免税条件的可免征。此外，还有印花税等，不过在一些地区，印花税可能有减免政策。
三是相关手续费。包括房产交易手续费，按一定标准向房屋买卖双方收取；房屋登记费，用于办理房屋产权登记等手续。
不同地区对于保障性住房出售费用的规定可能存在差异，具体缴纳项目和标准应以当地住房保障部门和税务部门的相关规定为准，在出售前应向相关部门详细咨询，确保依法依规缴纳费用。
三、保障性住房过户需要哪些东西
保障性住房过户所需材料因地区政策及住房类型（如经济适用房、公租房、廉租房等）不同而有差异，一般而言：
1. 身份证明材料：买卖双方或继承、赠与等相关方的身份证、户口簿原件及复印件，用以确认身份信息。
2. 产权证明文件：原房屋产权证书，明确房屋产权归属情况。
3. 交易或转移证明：
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