出租房设备老化谁的责任？出租房设备老化责任依情况判断。出租时已老化且房东未如实告知，房东担责；因租客不当使用或故意损坏致老化，租客担责；因自然损耗等不可预见原因老化，双方协商，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、出租房设备老化谁的责任
一般来说，出租房设备老化的责任需根据具体情况判断。
如果出租房的设备在出租时就已存在老化问题，且房东未如实告知租客，那么房东应承担责任，因为房东有义务提供符合安全使用标准的租赁房屋及设备。
若设备老化是由于租客的不当使用或故意损坏导致的，比如过度使用、违规操作等，那么租客应承担责任，租客需对因其自身行为造成的房屋设备损坏负责，并承担维修或更换的费用。
还有一种情况，部分设备老化可能是由于自然损耗等不可预见、不可避免的原因引起的，此时双方可以协商解决责任分担问题，通常可能会根据具体设备的老化程度、使用年限等因素来合理确定责任归属。如果无法协商一致，可通过法律途径解决争议。
二、提前退租房屋转租了可以退押金吗
一般情况下，提前退租房屋并转租，能否退还押金需根据租赁合同的约定来判断。如果租赁合同中明确规定了提前退租及转租的相关条款，且转租行为符合约定，那么押金可能会按照约定予以退还。但如果租赁合同中未对提前退租及转租作出明确规定，或者转租行为违反了租赁合同的其他条款，如未经房东同意擅自转租等，房东有权拒绝退还押金。此外，即使租赁合同允许提前退租和转租，租客也可能需要承担因提前退租和转租而产生的额外费用，如违约金等。所以，提前退租房屋转租后是否可以退押金，要具体情况具体分析，需查看租赁合同的详细条款，并与房东进行沟通协商。
三、租房违约金法律是规定多少
关于租房违约金的法律规定，通常没有明确统一的具体数额标准。一般来说，违约金的数额由双方在租房合同中自行约定，只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，就是有效的。
如果合同未约定违约金数额，当一方违约时，守约方可以根据因违约所造成的实际损失来主张违约金，包括直接损失和可得利益损失等。但实际损失的举证责任通常由守约方承担。
此外，在一些特殊情况下，法律可能会对违约金的数额进行一定的限制。例如，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
总之，租房违约金的数额主要依据合同约定以及具体的违约情况和造成的损失来确定。
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