婚后房子由一方全款买的离婚归谁？婚后一方全款购房离婚时归属分情况：用婚前个人财产且有证据，房产归购买方；用夫妻共同财产购买，即便登记一方名下，通常也属夫妻共同财产，离婚时协商或法院判决，考虑多因素可能判给一方并给予经济补偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚后房子由一方全款买的离婚归谁
婚后一方全款购买的房子，离婚时的归属需分情况判断：
一是若购房款是用一方的婚前个人财产购买，且能提供明确证据证明，比如婚前财产公证、银行流水等能证实购房资金来源为婚前个人积蓄，那么该房产属于购买方的个人财产，离婚时归购买方所有。
二是若购房款是用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，该房产通常也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括双方工资、奖金、生产经营收益等。这种情况下，离婚时一般由双方协商处理，协商不成的，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，比如考虑双方对家庭的贡献、是否存在过错行为等因素，可能会将房产判给一方，并由该方给予另一方相应的经济补偿。
二、婚后房子一方出资离婚怎么办
婚后一方出资购买的房子，在离婚时的处理方式需根据具体情况判断：
若夫妻双方没有特殊约定，婚后购买的房产即便仅由一方出资，一般也认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产，一方用共同财产出资购房，房产自然应作为共同财产分割。这种情况下，离婚时双方可协商房产的归属及补偿问题，协商不成的，法院通常会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
若一方能证明购房资金是其婚前个人财产，且房产登记在出资方名下，那么该房产可认定为出资方的个人财产，离婚时另一方无权分割。例如，一方用婚前积蓄购房，并保留了相关资金来源的证据。总之，关键在于出资资金的性质及房产登记情况。
三、婚后房屋抵押贷款离婚怎么办
婚后房屋抵押贷款在离婚时的处理，需根据具体情况而定：
一是房屋产权归属明确。若房屋归一方所有，该方应承担剩余的抵押贷款还款责任。同时，对于婚姻关系存续期间共同偿还的贷款部分及其相对应财产增值部分，应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由获得房屋产权的一方对另一方进行补偿。
二是房屋产权归属协商不成。若双方无法就房屋产权归属达成一致意见，法院通常会根据实际情况判决房屋归一方所有，由该方承担剩余贷款，并对另一方进行相应补偿。或者在双方均不主张房屋所有权的情况下，可对房屋进行拍卖、变卖，所得价款在清偿抵押贷款后，由双方进行分割。
三是贷款用途特殊。若贷款用于夫妻共同生活或共同经营，属于夫妻共同债务，即使离婚，双方仍需对剩余贷款承担连带清偿责任；若贷款仅用于一方个人事务，另一方能证明的，则由借款方独自承担还款责任。
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