离婚房子写谁的名字就归谁？离婚时房产归属判定复杂，不能仅看房产证名字。婚前一方购且登记在其名下通常为个人财产；婚后购虽只登一方名一般为夫妻共同财产，婚后共同还贷部分及增值应补偿另一方；若有书面约定按约定，需综合多因素依法律规定判定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房子写谁的名字就归谁
这种说法并不完全准确。在离婚时房产的归属判定较为复杂，不能单纯依据房产证上的名字来确定。
其一，若房产是在婚前一方购买且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时归该方所有。
其二，若房产是婚后购买，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入通常视为共同财产，用共同财产购买的房产原则上应共同共有，离婚时应依法进行分割。
其三，若存在婚前一方支付首付，婚后共同还贷的情况，房产登记在首付支付方名下，离婚时房产归首付支付方，但对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，应给予另一方相应补偿。
此外，若夫妻双方对房产归属有书面约定，则按照约定处理。所以，离婚时房产的归属需综合多方面因素，依据法律规定和具体情况进行判定，而非仅看名字。
二、离婚房子写父母名字法律怎么判
在离婚案件中，对于房子写父母名字的情况，需根据具体情形判定：
其一，若房屋是一方父母在夫妻婚前出资购买并登记在其名下，该房屋通常被认定为一方父母的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。
其二，若婚后一方父母出资购房且登记在自己父母名下，从产权登记角度看，房屋产权归父母所有，不属于夫妻共同财产。因为房屋产权以登记为准，登记在父母名下意味着房屋所有权归父母。
其三，若夫妻双方对该房屋有出资等特殊情况，且能提供相应证据，比如出资凭证、关于房屋归属的书面约定等，在离婚时可以根据具体情况，就出资部分主张相应权益，但一般也不影响房屋整体产权归属父母这一事实。
总之，离婚时对于写父母名字的房子，关键看房屋购买时间、出资情况以及是否有特殊约定等，以确定各方权益。
三、离婚房子写的父母名字怎么分
离婚时，若房子写的是父母名字，一般需根据具体情况来确定其分割方式：
一是若房子是一方父母全资购买，且登记在该方父母名下，那么此房属于父母的财产，而非夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。因为房屋产权以登记为准，登记在父母名下意味着产权归父母所有。
二是若存在夫妻出资参与购房等情况，比如夫妻出资帮助父母买房，在离婚时，出资部分可视作债权。夫妻可就出资款进行协商处理，协商不成的，可向法院起诉，要求父母返还出资款，法院会根据具体的出资证据等情况进行判决。
三是若涉及家庭财产混同等复杂情形，需提供充分证据证明房产实际与夫妻财产存在关联，再由法院根据实际情况判定是否能对相关权益进行分割。总之，需依据具体事实和证据来确定处理方式。
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