房子卖了后悔了怎么办？房子卖了后悔可考虑几种情况解决。一是合同效力问题，有无效情形可请求确认无效；二是合同撤销，符合条件一年内可行使撤销权；三是协商解决；都不行就只能按合同履行义务。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子卖了后悔了怎么办
如果房子卖了后悔了，可以考虑以下几种情况及解决办法：
1. 合同效力问题。如果能证明合同存在无效情形，例如存在欺诈、胁迫、恶意串通损害第三人利益等情况，可以向法院请求确认合同无效，使房屋买卖关系恢复到未交易状态。
2. 合同的撤销。如果在签订合同时存在重大误解、显失公平或者一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立合同，可在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销合同，拿回房屋。但需要有充分证据支持这些主张。
3. 协商解决。与买家友好协商，尝试以合理的补偿等方式让买家同意解除合同。不过这种情况需要买家的配合，如果买家不同意，无法强制解除合同。
如果以上方法都无法实现，那只能按照合同约定履行相应义务，承担房屋已经卖出的结果。
二、房子卖了后户籍怎么办
房屋出售后，户籍处理通常有以下几种方式：
其一，若在本地有其他合法稳定住所，可将户籍迁移至该住所。比如购买了新的房产，或者投靠有本地户籍的亲属等，按照当地户籍管理规定，准备好相关证明材料，如房产证、亲属关系证明等，向迁入地户籍管理部门提出申请，经审核批准后即可办理迁移手续。
其二，若在本地没有其他住所，但符合当地公共户落户条件的，可以申请迁入公共户。一般需要提供房屋出售证明、无房证明等材料，向户籍管理部门提出落户公共户的申请，按程序办理相关手续。
其三，部分地区允许户籍在原房屋地址空挂一段时间。但这种情况通常有一定期限限制，具体时长需根据当地政策确定。在期限届满前，仍需按照规定将户籍迁移至其他合适的地址。
三、房子卖了还能继续还贷款吗
一般情况下，房子卖出后不能继续以原贷款合同继续还款。
当房子完成售卖交易，产权发生转移，相应的债务关系也应随之妥善处理。在正常房屋买卖流程中，若卖方有未结清的房贷，常见做法是在交易过程中，先提前还清贷款，解除房屋的抵押状态，以便顺利完成过户手续。
如果是通过转按揭的方式交易，即把剩余贷款债务转移给买方，那么后续还款责任就由新的买家承担，而非原房主继续还款。
不过，存在特殊情况。比如买卖双方达成特殊协议，且得到贷款银行的书面同意，原房主可能在特定条件下继续还款，但这种情况较为少见，且银行审批通常会很谨慎，因为要重新评估信用风险等多方面因素。总之，房子卖出后继续按原贷款合同还款不符合常规流程，需要复杂的协商与银行审批。
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