村里的房子怎么过户给孩子？村里房子过户给孩子分情况。孩子是本村集体经济组织成员，要准备材料，向村委会申请获同意证明，再到不动产登记部门办手续。孩子非本村成员，一般难过户，特殊政策除外，可咨询当地自然资源部门或乡镇政府了解。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、村里的房子怎么过户给孩子
村里房子过户给孩子，需区分不同情况：
若孩子为本村集体经济组织成员：
首先，准备好相关材料，通常包括房屋所有权证、宅基地使用证、双方身份证明、亲属关系证明等。
其次，前往当地村委会，提交过户申请，说明过户原因及相关情况，由村委会审核并出具同意过户的证明。
最后，携带村委会证明以及上述准备好的材料，到当地的不动产登记部门办理过户手续。不动产登记部门受理后，会对相关材料进行审核，审核通过后将办理房屋产权变更登记，发放新的不动产权证书。
若孩子非本村集体经济组织成员：由于宅基地具有很强的福利性质，一般情况下非本村集体经济组织成员不能取得宅基地及房屋的所有权。这种情况下，过户通常难以进行，但存在特殊政策允许的情况除外，具体可咨询当地的自然资源部门或乡镇政府相关管理机构，了解详细政策规定。
二、拆迁房过户谁是户主
拆迁房过户后户主的确定并非一概而论，要依据具体情形判断。
若拆迁安置协议明确指定了某人为被安置对象，且后续按此办理过户，通常该被安置对象会成为户主。比如，协议中明确某家庭成员作为代表接受安置房屋，那么其就可能成为过户后的户主。
如果是家庭内部协商一致，由某一成员作为户主来接收房屋并办理过户，这种情况下协商确定的成员即为户主。例如，几个兄弟姐妹经商量，决定由其中一人作为户主办理拆迁房过户，以便后续管理房屋，那么这个人就成为户主。
此外，若存在房屋继承等情况，合法继承人在完成过户手续后，可成为户主。比如原拆迁房所有人去世，其子女通过继承程序办理过户，子女中的一人或共同作为户主。
总之，拆迁房过户后的户主需结合拆迁安置协议、家庭协商、继承等多种实际情况来确定。
三、拆迁安置房怎么过户给别人了法院还能冻结吗
拆迁安置房过户给他人后，法院是否能冻结需分情况判断。
若过户行为合法有效，房屋产权已完成转移，在无特殊情形下，法院一般不能再对该房屋进行冻结。因为房屋已不属于原所有人，法院冻结财产通常针对被执行人名下财产。
然而，存在特殊情况。比如过户行为存在违法违规，像是为逃避债务而恶意转让房产，这种情况下，法院有权进行审查。若经审查认定过户行为无效，房屋仍视为原所有人财产，法院便可以依法对其进行冻结。此外，若在过户过程中存在尚未完成全部法定手续，产权转移存在瑕疵，法院也可能基于案件需要，对房屋采取冻结措施，以保障债权人合法权益及案件顺利执行。总之，法院是否能冻结过户后的拆迁安置房，关键在于过户行为的合法性以及案件具体情况。
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