买房押金可以买吗合法吗现在？买房支付押金一般合法，目的是保障交易、约束双方。双方有明确书面约定且合法就具法律效力。但存在欺诈等非自愿支付、条款显失公平等情况，购房者可维权，卖方不合理设置押金也可能违法，是否合法依具体约定和实际情况判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房押金可以买吗合法吗现在
买房支付押金这种行为本身一般是合法的。在房屋买卖交易中，押金通常是为了确保交易的顺利进行以及约束买卖双方履行各自义务。
从法律角度看，若双方就押金事宜达成明确书面约定，其内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么该约定具有法律效力。比如，约定在一定期限内购房者支付首付、办理贷款，若违约则卖方有权没收押金；或者约定卖方按时交付房屋且房屋状况符合约定，否则退还购房者押金等。
然而，如果存在欺诈、胁迫等情形，导致购房者非自愿支付押金，或者押金条款明显显失公平，那么购房者可以通过法律途径维护自身权益，主张该押金约定无效或可撤销。同时，若开发商或卖方以不合理的理由设置过高押金、随意更改押金退还条件等，也可能存在违法违规问题。总之，买房支付押金是否合法需依据具体约定和实际情况判断。
二、买房付押金钱可以退吗现在
买房付的押金能否退还，需视具体情况而定。
若押金性质为定金，且因购房者自身原因导致未能订立购房合同，比如购房者反悔不想买了，根据定金罚则，收受定金一方有权不退还定金。反之，若是因开发商原因，如开发商未取得预售许可等，导致购房合同无法订立，开发商应双倍返还定金。
若押金并非定金性质，且双方对押金退还事项有明确约定，按照约定处理。若没有约定，在购房者未违反相关约定且房屋交易未能达成并非购房者故意造成的情况下，购房者可以主张退还押金。
实践中，双方可先协商解决。协商不成的，购房者可收集相关证据，如支付凭证、沟通记录等，通过向消费者协会投诉、申请调解或向法院提起诉讼等法律途径来维护自身权益，争取押金退还。
三、买房子付了押金能退吗
买房付的押金能否退还，需依据具体情形判断。
若押金属于定金性质，根据相关法律规定，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。比如，购房者因自身原因不想买房了，属于给付定金方违约，这种情况下定金一般不能退；若因开发商原因，如房屋质量问题严重、无法按约定时间交房等导致合同无法履行，那么开发商作为收受定金方，需双倍返还定金。
若押金并非定金性质，而是预付款或其他性质，且没有明确约定不予退还的条款，在购房者没有违约行为且合同无法继续履行并非购房者过错导致时，一般可要求退还押金。例如，双方协商一致解除购房合同，或者因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同目的无法实现，押金应予以退还。
所以，买房付的押金能否退还，关键在于押金性质以及合同履行情况和双方责任认定。
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