房子公证以后产权属于谁？房屋公证不改变产权归属，其主要证明法律行为等的真实性与合法性，房屋产权以不动产登记簿记载为准。但存在特殊情况，公证具有强制执行力的债权文书涉及房屋权益，债务人不履行时，债权人可申请强制执行改变产权归属，关键在产权登记。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子公证以后产权属于谁
房屋公证并不改变产权归属。
公证主要起到证明相关法律行为、事实或文书真实性与合法性的作用。比如对房屋买卖合同进行公证，是对合同签订这一行为及合同内容的证明，但不会直接使房屋产权发生转移。
一般来说，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以，房屋产权归属以不动产登记簿上的记载为准。若登记簿登记的产权人是甲，即便房屋相关事项进行了公证，在未办理产权变更登记的情况下，产权依然属于甲。
不过，存在特殊情形。若公证的是具有强制执行力的债权文书，且涉及房屋权益，当债务人不履行义务时，债权人可依据公证的强制执行力文书申请法院强制执行，通过法定程序可能改变房屋产权归属。总之，公证本身不决定房屋产权归属，关键在于是否进行有效的产权登记。
二、购房合同公证了就属于谁
购房合同经过公证，并不直接决定房屋属于谁。
房屋的归属主要依据不动产物权登记制度。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，在一般情况下，房屋登记在谁名下，法律上房屋就归谁所有。
公证主要起到证明购房合同真实性、合法性的作用，能增强合同的证据效力。比如，在发生纠纷时，经过公证的购房合同更容易被法院采信。但它并不具备物权变动的效力，不能改变房屋产权归属。
不过存在一些特殊情况，如在某些合法有效的房屋买卖合同履行过程中，虽未完成产权登记，但一方已依约支付全部价款并实际占有房屋等，此时法院可能会综合各方面因素，根据公平、诚信等原则来判定房屋归属。总之，不能仅以购房合同是否公证来确定房屋归属，关键在于不动产物权登记情况以及相关具体事实。
三、公证房子是自己吗
若要公证房子归自己，首先需明确，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
要公证房子属于自己，需准备相关材料。通常包括身份证明，如身份证、户口簿等能证明个人身份的文件；房屋产权证明，像房产证等可以表明房屋归属的凭证；若存在购房合同等与房屋取得相关的文件，也需一并准备。
之后向当地有管辖权的公证机构提出申请，填写公证申请表，并提交上述准备好的材料。公证机构会对提交的材料进行审查核实，可能会通过查询房产档案、询问相关人员等方式，核实房屋的真实权属情况、材料的真实性与合法性等。若经审查，符合公证要求，公证机构会出具公证书，证明房子归申请人所有。需注意，公证只是对事实和法律行为的证明，本身并不直接决定房屋的所有权归属，而房屋所有权以登记为准。
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