自建地上房屋能否进行转租交易？自建地上房屋能否转租交易需分情况看，要看房屋是否合法建设，有合法手续且满足条件可转租；若承租人自建转租需经原出租人书面同意；还需符合其他法规，违法建筑转租不被认可，要综合多因素判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、自建地上房屋能否进行转租交易
自建地上房屋能否进行转租交易，需要分情况来看。
一是看房屋是否合法建设。若自建房屋经过了相关部门的审批，取得了合法的建设手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，房屋属于合法建筑，在满足其他条件的情况下，是可以进行转租交易的。
二是要看原租赁合同的约定。如果是承租人经出租人同意后对租赁房屋进行了自建，在租赁期间，若要转租，需先经过原出租人的书面同意。因为根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
三是要符合相关法律法规的其他规定。比如，不得将房屋转租用于违法犯罪活动等。若自建房屋未取得合法建设手续，属于违法建筑，那么该房屋的转租交易是不被法律认可和保护的，可能还会面临相关部门的处罚。
总之，自建地上房屋能否转租交易，要根据房屋合法性、原租赁约定以及法律规定等多方面因素综合判断。
二、自建地上房屋能否进行转租
自建地上房屋能否转租，需要分情况来看。
其一，若自建房屋是在合法取得的土地上，并且依法办理了相关的规划、建设等审批手续，房屋产权明晰，在这种情况下，房屋所有权人将房屋出租后，承租人在经过出租人同意后，可以将房屋转租给第三人。因为根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
其二，若自建房屋没有合法的土地使用手续或者没有经过相关部门的规划、建设审批，属于违法建筑。那么，这样的房屋出租本身就是不合法的行为，更谈不上合法的转租。因为违法建筑不受法律保护，相关的租赁及转租行为都可能被认定为无效。
总之，自建地上房屋能否转租关键在于房屋的合法性以及是否获得出租人的同意。
三、自己租的房子可以转租吗
能否转租自己租的房子，需要分情况来看：
一是若租赁合同中明确约定可以转租，那么承租人可以按照约定将房屋转租给第三人。在此情况下，承租人转租房屋的行为是合法有效的，其与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
二是若租赁合同中未约定能否转租，承租人转租房屋需经过出租人的同意。未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。因为出租人将房屋出租给承租人，是基于对承租人的信任，若承租人擅自转租，可能会对出租人的权益造成损害。
三是即使经过出租人同意转租，转租的期限也不得超过原租赁合同剩余的期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。
总之，承租人在转租房屋前，应先查看租赁合同的约定，并尽量取得出租人的书面同意，以避免不必要的法律风险。
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