办理不动产房产证需要交钱吗？办理不动产房产证需缴纳相关费用，通常有契税，依房屋性质等确定税率；维修基金用于住宅共用部分保修期满后的维修等；登记费按房屋类型不同收费。此外可能有配图费等小额费用，各地收费有别，办理前应向当地部门咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、办理不动产房产证需要交钱吗
办理不动产房产证通常需要缴纳相关费用。
一般来说，会涉及以下几类费用：
一是契税。这是根据房屋的性质、面积以及购房者的购房情况等来确定具体税率，比如对于个人购买家庭唯一住房，面积不同契税税率有差异。
二是维修基金。主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，具体金额按当地规定执行。
三是登记费。办理不动产登记会收取一定的登记费用，不同类型的房屋登记收费标准不同。
此外，在办理过程中，可能还会产生一些如配图费、权证印花税等小额费用。具体的收费项目和标准在不同地区会存在差异，建议在办理前向当地不动产登记部门详细咨询，以便准确了解需缴纳的费用情况，准备好相应资金，顺利完成不动产房产证的办理。
二、交房交钱办理房产证还要钱吗
交房交钱后办理房产证可能还需缴纳相关费用，主要包含以下几类：
一是契税。这是办理房产证时需缴纳的重要税费，通常依据房屋面积及购房者名下房屋套数等因素按一定比例征收。比如，首套房面积在90平方米及以下，契税一般按1%征收；90平方米以上的首套房，契税可能按1.5%征收。
二是维修基金。主要用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。其收取标准各地不同，有的按房屋面积计算，有的按购房款的一定比例收取。
三是登记费。这是办理房产证的工本费用，住宅登记费一般为每套几百元，非住宅登记费则按不同标准收取。
此外，若委托开发商或中介办理房产证，可能还会产生代办费。具体费用情况，建议咨询当地不动产登记部门或开发商，以准确了解办理房产证时的费用明细。
三、小产权房给办房产证吗现在
小产权房通常不能办理房产证。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权并非由国家房管部门颁发正规产权证书，而是由乡政府或村集体等自行颁发所谓“产权证书”。
由于土地性质和建设审批等问题，小产权房不符合国家规定的房屋产权登记发证条件。国家相关法律法规明确，房屋要办理房产证，需有合法的土地来源、符合规划建设要求并完成一系列审批手续。小产权房未经过完整合法的流程，无法达到这些要求，自然无法获得国家承认的房产证。
购买小产权房存在诸多风险，如无法获得合法产权保障、面临拆迁无合理补偿、难以进行合法的转让交易等。在进行房产交易时，建议仔细甄别房屋性质，谨慎选择，避免因购买小产权房而遭受不必要的损失。
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