房子是按揭如果离婚怎么办？离婚时按揭房屋处理依情况而定：婚前一方按揭购房婚后共同还贷，房屋归登记方，共同还贷部分及增值部分要补偿另一方；婚后夫妻共同按揭购房，不论登记谁名下一般属夫妻共同财产，离婚时协商归属，协商不成法院判决，获房方承担剩余贷款并补偿另一方，参考房屋价值及出资等因素。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子是按揭如果离婚怎么办
在离婚时，对于按揭房屋的处理，需根据具体情况而定：
一是婚前一方按揭购房，婚后共同还贷。该房屋产权一般归登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二是婚后夫妻双方共同按揭购房。这种情况下，不论房屋登记在一方还是双方名下，该房屋一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房屋归属，协商不成的，由法院根据实际情况判决。获得房屋产权的一方需承担剩余贷款，并对另一方进行相应补偿，补偿数额可参考房屋现有价值及双方出资等因素确定。
总之，离婚时按揭房屋的处理要综合考虑多种因素，以公平合理地分割夫妻共同财产。
二、房子男方买女方装修离婚房子归谁
在这种情况下，房子的归属需根据具体情形判断：
一是若房子是男方婚前全款购买，登记在男方名下，该房子属于男方的婚前个人财产。离婚时，房子一般归男方，女方装修投入若能证明，男方应给予女方适当补偿，补偿数额会综合考虑装修花费、房屋使用年限、折旧等因素。
二是若房子是男方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在男方名下。离婚时，房子由双方协议处理；协议不成的，法院一般会判决房子归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。同时，女方的装修投入，男方也应给予合理补偿。
三是若房子是婚后购买，即便男方出资，一般也属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割，装修投入作为夫妻共同财产的一部分一并考虑。
三、房子没还完贷款离婚怎么处理
在房子尚未还完贷款的情况下离婚，通常可按以下方式处理：
其一，若房产为夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下。离婚时，房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
其二，若房产为婚后夫妻双方共同购买，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，协商不成的，法院会根据具体情况判决。取得房产一方需继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿，补偿数额根据房产价值、剩余贷款、双方对房产贡献等因素确定。
总之，处理此类情况需依据具体的房产购买及还贷情况，遵循法律规定，公平合理地分割财产。
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