租期未满房东收回房子退多少房租？租期未满房东收回房子，退还房租数额依租赁合同约定执行。房东提前收回属违约，租客有权按未履行租期比例获退房租。合同无约定或不明，双方协商，考虑租客损失补偿，协商不成租客可向法院起诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租期未满房东收回房子退多少房租
租期未满房东收回房子，退还房租的数额通常需根据租赁合同的约定来确定。若合同中有明确规定在这种情况下应退还的房租比例或金额，则应按照合同执行。
一般来说，如果房东提前收回房子属于违约行为，租客有权要求房东按照未履行租期的比例退还相应的房租。例如，租赁合同约定租期为一年，已履行半年，房东提前收回房子，那么房东应退还剩余半年房租的一半给租客。
但如果租赁合同中未对这种情况作出约定，或者约定不明确，双方可以协商解决。协商时，可考虑租客因房东提前收回房子而遭受的损失，如重新找房的费用、搬迁费用等，房东应适当给予补偿。若协商不成，租客可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
二、房租12号到期再住多两天怎么收费
一般来说，房租通常是按自然日计算的。如果房租12号到期，再住两天的收费方式可能因租赁合同的约定而有所不同。
如果合同中明确规定了逾期居住的收费标准，例如每天加收一定比例的租金或固定金额的滞纳金，那么就按照合同约定进行收费。
如果合同未明确规定逾期居住的收费事宜，通常情况下，房东有权要求租客按照正常日租金标准支付这两天的租金。
在与房东沟通时，应明确告知房东自己的居住需求和时间，并询问房东关于逾期居住的收费规定。如果双方无法就收费问题达成一致，可以参考当地的法律法规或寻求相关调解机构的帮助。同时，租客也应尽量遵守租赁合同的约定，避免因逾期居住而产生不必要的纠纷。
三、如果房租到期超出几天会怎样处理
一般来说，房租到期超出几天的处理方式通常会在租赁合同中有明确约定。如果合同未明确规定，通常房东有权要求租客支付逾期租金，并可能按照逾期天数收取一定比例的滞纳金。若租客逾期时间较长，房东有权采取合理措施，如限制租客使用公共区域、更换门锁等，以保障自身权益。
在一些情况下，如果租客逾期不交房租且经多次催告仍未履行，房东可能会根据法律规定解除租赁合同，并要求租客搬离房屋。租客可能会面临被追究违约责任，如支付违约金等。
然而，具体的处理方式也可能因地区法律差异而有所不同。有些地区可能对租客逾期交租有一定的宽限期，而有些地区则可能要求房东尽快采取措施维护自身权益。
总之，租客应按时缴纳房租，避免逾期产生不必要的纠纷和损失。若确实遇到特殊情况无法按时交租，应及时与房东沟通协商，寻求妥善解决办法。
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