婚后房产如何分割？婚后房产分割要视情况而定：夫妻共同财产买的房，不论登记在一方还是双方名下，一般共同所有，离婚通常均等分；一方用个人财产买且登记在自己名下为个人财产；父母出资的，按不同登记和出资情况确定分割方式。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后房产如何分割
婚后房产的分割需根据不同情况来确定：
一是夫妻双方婚后用共同财产购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。具体分割方式可协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，比如一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
二是一方婚后用个人财产购买的房产，且登记在自己名下，该房产属于个人财产，离婚时不进行分割。
三是婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割；若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按此份额进行分割。
二、婚后房产怎么证明是单方的
要证明婚后房产是单方的，可从以下几方面着手：
一是通过书面约定。夫妻双方可以签订书面的财产协议，明确约定该房产归一方所有。协议应具备明确的房产信息、归属约定等内容，且需双方自愿签署。
二是一方用婚前个人财产全额购买。若能证明购房资金来源于一方婚前的个人积蓄、财产变卖所得等婚前个人财产，且房产登记在出资方名下，可认定为单方房产。比如，有婚前财产公证、银行转账记录等证明资金来源。
三是继承或受赠明确归一方。若房产是一方通过继承或受赠方式取得，且遗嘱或赠与合同中明确表明该房产只归夫妻一方所有，那么该房产属于单方财产。
四是房产登记。虽然房产登记不是唯一的判定标准，但如果房产仅登记在一方名下，同时结合其他能证明是单方财产的证据，也有助于认定房产为单方所有。
三、婚后还贷款房子归谁
婚后还贷款房子的归属问题，需根据具体情况判断：
一是婚前一方首付购房，登记在首付方名下，婚后共同还贷。这种情况下，房子一般归首付方所有。但婚后共同还贷及对应增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时，由取得房屋产权的一方对另一方进行补偿，补偿数额一般根据共同还贷金额、房屋增值情况等因素综合确定。
二是婚前一方首付购房，登记在双方名下，婚后共同还贷，此时房屋通常视为夫妻共同财产，离婚时一般会根据双方对房屋的贡献大小等因素进行分割。
三是婚后双方共同出资首付购房，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，同时会考虑房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素，适当照顾抚养子女一方、无过错方等。
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