承包经营与租赁的区别？承包经营与租赁存在多方面区别。标的性质上，承包针对企业业务等，租赁针对固定资产；当事人权利义务不同；收益分配上，承包按约上缴后留余，租赁付固定租金；风险承担方面，承包方风险大，承租方相对较小。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、承包经营与租赁的区别
承包经营与租赁存在多方面区别：
首先，标的性质有别。承包经营的标的通常是整个企业或企业的部分业务、资产等，强调对经营活动的全面管理；租赁的标的多为特定的固定资产，如场地、设备等，重点在于资产的使用权让渡。
其次，当事人权利义务不同。承包方在承包期内，拥有经营自主权，需按照承包合同完成各项经济指标，承担经营风险，发包方有监督等权利；承租方主要依租赁合同支付租金，享有对租赁物的使用收益权，出租方有保证租赁物正常使用状态的义务。
再者，收益分配方式差异明显。承包经营中，承包方按合同约定上缴利润等后，剩余收益归自己；租赁关系里，承租方支付固定租金，经营收益归自己，租金一般不随经营成果变动。
最后，风险承担方面，承包经营风险主要由承包方承担，经营不善可能导致亏损甚至承担违约责任；租赁中，承租方主要承担租赁物损坏等风险，经营风险相对较小。
二、租赁和承包合同的区别
租赁与承包合同存在多方面区别：
主体方面，租赁合同主体通常为出租人和承租人，强调财产使用权转移；承包合同主体一般是发包方与承包方，主体关系更具多样性，涉及经营权委托。
标的方面，租赁合同标的多为各类有形资产，如房屋、设备等；承包合同标的通常是企业、项目或业务的经营权，范围更广。
权利义务方面，承租人依约支付租金，获取租赁物使用权，对租赁物损耗承担责任；承包方需按约完成一定任务指标，如产量、利润等，在承包经营范围内有更大经营自主权，承担经营风险。
合同期限方面，租赁合同期限相对灵活，可长可短；承包合同期限通常较长，以保障承包方有足够时间实现经营目标、获取收益。
风险承担方面，租赁期间出租方主要承担租赁物所有权风险；承包经营中，承包方承担经营亏损、市场波动等主要风险。
三、承包经营合同与租赁合同的区别
承包经营合同与租赁合同存在多方面区别：
第一，标的性质不同。承包经营合同标的通常是企业整体或部分业务的经营管理权，涉及企业资产、人员、运营等综合事务；租赁合同标的主要是特定财产，如房屋、设备等的使用权。
第二，合同目的不同。承包经营合同旨在实现企业经营目标，承包人需承担经营风险并获取经营收益，重点在于企业经营成果；租赁合同目的是承租人获取财产使用权益，按约定支付租金，侧重财产使用价值。
第三，双方权利义务不同。承包经营中，发包人主要监督经营活动，承包人有广泛经营决策权，负责企业日常运营；租赁关系里，出租人主要保证租赁物适租，承租人按约定使用和维护租赁物。
第四，收益分配方式不同。承包经营下，承包人收益取决于经营业绩，在完成承包指标后可获剩余利润；租赁合同中，承租人支付固定租金，出租人获取租金收益，与承租人使用租赁物的经营状况无关。
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