租的房子漏水了房东不退租可以报警吗？租的房子漏水房东不退租，一般不建议报警，属民事纠纷。房东有义务保证房屋适租，漏水应维修，费用房东承担。协商不成，可申请人民调解或向法院提起民事诉讼，维护自身权益，要求解除合同退租金。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租的房子漏水了房东不退租可以报警吗
遇到租的房子漏水且房东不退租这种情况，一般不建议直接报警处理。原因在于，这通常属于民事纠纷范畴，而非公安机关直接管辖的治安或刑事案件。
从法律角度来看，房屋漏水可能影响租户正常使用房屋，房东有义务保证租赁房屋处于适租状态。若出现漏水情况，房东应及时维修，若其拒绝维修，租户可自行维修，费用由房东承担。对于房东不退租的行为，租户可以采取以下措施：
一是与房东进行友好协商，明确指出漏水问题对居住的影响，要求房东解决问题或协商退租事宜。
二是若协商不成，可依据租赁合同及相关法律规定，向人民调解委员会申请调解，寻求第三方的协助来解决纠纷。
三是向法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求解除租赁合同并退还租金等。
二、租的房子楼上太吵可以找房东吗
在租的房子楼上太吵的情况下，是可以找房东的。具体分析如下：
其一，从租赁合同角度看，房东有义务提供符合约定用途、能正常居住使用的房屋。若楼上噪音严重干扰租户正常生活，影响房屋居住功能的正常实现，房东应采取一定措施协助解决，比如与楼上住户沟通协调等。
其二，若房东与楼上住户存在一定关系，例如是邻里关系、同属一个物业管理范畴等，房东可能更便于沟通协调，促使楼上住户采取降噪措施，减少对租户生活的干扰。
不过，租户在找房东时，应注意方式方法，清晰、客观地向房东说明噪音情况以及给自己生活带来的影响，提出合理的解决诉求。同时，租户也可以自行采取一些辅助措施，如向物业反映情况等。若通过房东及其他途径仍无法解决问题，租户可根据具体情况进一步考虑通过法律途径维护自身合法权益。
三、租的房子临近马路太吵怎么办
若租的房子临近马路太吵，可尝试通过以下途径解决：
一是与房东协商。可向房东说明房屋噪音问题对自身生活造成的困扰，要求房东采取一定措施，如安装隔音设备，若房东愿意配合并解决问题，这是较为理想的方式。
二是自行采取隔音措施。若房东无法解决或不愿配合，可考虑自行购买隔音耳塞、隔音窗帘等隔音产品，一定程度上减轻噪音影响，但此方式需租户自行承担相关费用。
三是查看租赁合同约定。若租赁合同中有关于房屋居住环境、安静程度等相关约定，而实际情况不符合约定，可依据合同条款要求房东承担违约责任，如减免租金、支付违约金等。
若上述方式均无法有效解决问题，且噪音严重影响到正常生活和身心健康，可向当地环保、城管等相关部门反映，请求其依法对噪音污染问题进行处理。
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