夫妻一方贷款买房属于共同财产吗？夫妻一方贷款买房不一定属共同财产。婚后买且双方还贷通常是共同财产；婚前一方买且个人还贷一般是个人财产，婚后有共同行为另一方或有权益；有财产约定按约定。判断要综合购房时间、贷款偿还及财产约定等因素。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻一方贷款买房属于共同财产吗
夫妻一方贷款买房不一定属于共同财产。如果该房屋是在婚后购买，且贷款由夫妻双方共同偿还，那么该房屋通常属于夫妻共同财产。因为在这种情况下，购房款及贷款的偿还都涉及到夫妻双方的经济贡献。
然而，如果该房屋是在婚前由一方贷款购买，且仅由该方个人偿还贷款，那么该房屋一般属于购买方的个人财产。但如果婚后双方共同对该房屋进行了装修、增值等行为，另一方可能对房屋享有一定的权益。
另外，如果双方在婚前或婚后有明确的财产约定，约定该房屋为一方个人财产或共同财产，那么应按照约定来确定房屋的归属。
总之，判断夫妻一方贷款购买的房屋是否属于共同财产，需要综合考虑购房时间、贷款偿还情况以及双方的财产约定等因素。
二、结婚前贷款买房子算夫妻共同财产吗
结婚前贷款买的房子是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。
如果该房屋的购房款全部由一方婚前个人财产支付，且房屋登记在支付方名下，那么该房屋一般属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。
但如果在婚后共同偿还了贷款部分，对于婚后共同偿还贷款的部分及其相应增值部分，应认定为夫妻共同财产。此外，如果双方在婚前约定该房屋婚后共同所有，或者婚后对房屋产权进行了变更登记，将房屋登记为双方共有，那么该房屋也应视为夫妻共同财产。
总之，不能简单地一概而论地说结婚前贷款买的房子就是或不是夫妻共同财产，需要综合考虑购房款的支付情况、房屋登记情况以及双方的约定等因素。
三、结婚前贷款买房离婚怎么分割
结婚前贷款买房，离婚时的分割方式如下：
首先，若该房屋登记在一方名下，且婚后由一方用个人财产还贷，离婚时房屋归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。婚后用夫妻共同财产还贷部分及其相对应财产增值部分，由获得房屋所有权的一方对另一方进行补偿。
其次，若房屋登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
再者，若购房时双方有约定房屋归属及还贷等相关事宜，且该约定不违反法律强制性规定，应从其约定。但该约定的效力需根据具体情况进行判断，如是否存在欺诈、胁迫等导致约定无效的情形。总之，结婚前贷款买房的离婚分割问题较为复杂，需综合考虑多种因素，以确保分割结果的公平合理。
以上是关于夫妻一方贷款买房属于共同财产吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
