和房东签的租赁合同中间不租了怎么办？与房东签租赁合同后中途不租，要分情况处理。先看合同有无提前解约条款，有则按约执行；无则与房东协商，同意就签书面解约协议。若房东不同意，强行不租或违约。签合同时应仔细斟酌，有变尽量协商解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、和房东签的租赁合同中间不租了怎么办
若与房东签订租赁合同后中途不租，要依不同情况处理。
首先，查看租赁合同中是否有关于提前解约的相关条款。若合同明确约定提前解约的条件及违约责任，按约定执行。比如约定需支付一定数额违约金作为补偿，那就应履行该条款。
其次，若合同没有此类约定，建议主动与房东协商。诚恳说明中途不租的原因，争取房东理解。若房东同意解约，最好签订书面的解约协议，明确双方权利义务终止，避免后续产生纠纷。
若房东不同意，强行不租可能构成违约。房东有权要求继续履行合同，或要求赔偿因提前解约导致的损失，如重新招租期间的租金损失等。损失赔偿范围通常包括直接损失和可得利益损失。
总之，中途不租可能面临法律责任，为避免不利后果，在签订租赁合同时应仔细斟酌条款，中途有变时尽量友好协商解决。
二、租赁合同中如果房东不履行义务能找中介吗
租赁合同中房东不履行义务，能否找中介需视具体情况而定。
若中介仅作为促成合同订立的居间方，且在居间过程中已尽合理审查、如实报告等义务，房东不履行义务，一般不能直接要求中介承担责任。因为中介的主要职责是提供订立合同的机会和媒介服务，而非对合同履行负责。
然而，如果中介在租赁合同中有额外承诺或约定，比如保证房东履行某些义务，或者中介存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等过错行为，导致租客权益受损，租客可以找中介理论，要求其承担相应责任。例如，中介未如实告知房东房产存在抵押等影响租客正常使用租赁房屋的情况，此时中介应承担过错赔偿责任。
此外，若租赁合同明确约定中介对房东履行义务有监督或协助义务，房东不履行时，租客也可依据合同约定要求中介履行相应职责。总之，关键在于判断中介在租赁合同及相关行为中是否存在过错或有特定责任约定。
三、房屋租赁合同被起诉怎么处理
当房屋租赁合同被起诉，可按以下步骤处理：
首先，签收诉讼文书。仔细查看起诉状副本、传票等文件，明确原告的诉求、事实与理由。留意开庭时间、地点等关键信息，确保按时参加诉讼。
其次，收集证据。围绕合同履行情况准备证据，如租金支付凭证、房屋交接记录、维修通知及沟通记录等。若主张对方违约，需提供证明违约行为的证据；若自身有合理抗辩理由，也应准备相应材料。
再者，咨询专业法律意见。可向律师详细介绍案件情况，律师凭借专业知识和经验，分析案件走向，提供法律依据和应对策略。
然后，积极参与庭审。按时到庭，遵守法庭纪律。在庭审中清晰陈述观点，合理出示证据，对对方观点和证据进行有效质证。依据事实和法律回应诉求，维护自身合法权益。
最后，若对判决结果不满意，在规定期限内可提起上诉，启动二审程序。需注意上诉应提交上诉状，并说明上诉理由和请求。
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