如果房租到期人还不搬走怎么办？房租到期租客不搬可这样处理：先沟通协商，了解原因并确定搬离时间签补充协议；若沟通无果，发书面通知催告搬离及告知后果；若仍不搬，可向法院起诉要求搬离并主张费用，获判决后可申请强制执行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如果房租到期人还不搬走怎么办
当房租到期租客却不搬走，可按以下方式处理：
其一，沟通协商。房东可尝试与租客友好沟通，了解其不搬走的原因，比如是否有特殊困难等，同时明确告知租客租赁期限已届满，要求其在合理期限内搬离。若租客愿意配合，双方可协商确定搬离的具体时间，并签订补充协议等予以明确。
其二，书面通知。若沟通无果，房东可以向租客发送书面通知，正式催告其在一定期限内（通常不少于合理的准备时间，如15天）搬离房屋。该通知应明确告知逾期不搬离的法律后果。
其三，寻求法律途径。若租客在催告期限届满后仍不搬走，房东可向人民法院提起诉讼，要求租客搬离房屋，并可主张租客支付逾期占用房屋期间的费用。在获得生效判决后，若租客仍不履行，房东可申请法院强制执行，由法院强制其搬离。
二、人死亡了剩余房租能退吗
在人死亡的情况下，剩余房租是否能退，需要根据具体情况分析：
其一，若租赁合同中有明确约定。比如约定在承租人死亡时，房租的退还规则，那么应按照合同约定执行。若约定可退剩余房租，则房东应退还；若约定不予退还或有其他相关条件，从其约定。
其二，若租赁合同无相关约定。从法律角度看，租赁关系是基于承租人的生存而存在的一种合同关系，承租人死亡后，租赁关系在法律上通常会因主体一方的消失而终止。在此情况下，承租人的继承人或相关权利人有权要求房东退还剩余房租，因为承租人实际上已无法继续使用租赁房屋，继续收取剩余租期的房租缺乏合理依据。
但需注意，如果在承租人死亡后，其共同居住人或继承人继续居住使用房屋且房东未提出异议，视为形成新的租赁关系，此时可能就不能要求退还剩余房租。
三、情侣之间房租要aa吗
情侣之间房租是否要AA，并没有绝对的标准，主要取决于双方的具体情况和协商结果。
一方面，如果情侣双方经济状况相当，且都秉持着独立和平等的观念，选择AA房租是一种合理的方式。这样既能体现彼此在经济上的独立性，也能避免因经济问题产生潜在矛盾。例如，双方都有稳定且收入相近的工作，各自承担自己的房租部分，可使经济关系更加清晰。
另一方面，如果一方经济条件较差，或者双方对经济分担有不同的理解和安排，也可以不采用AA制。比如一方暂时失业或收入较低，另一方经济状况较好，此时共同承担或由经济较好的一方多承担房租，能体现出彼此的扶持和关爱。
总之，情侣间房租是否AA应根据双方的意愿、经济状况等因素综合考虑，通过坦诚沟通达成一致，以维护良好的感情关系。
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