租房子定金交了不租了能退吗？交租房定金后不租一般难全额退还，因定金有担保性质。但出租方违约，承租方有权要求退还并追究责任。若合同有定金退还约定则按约定。能否退定金依合同约定和实际情况判断，协商不成可通过多种方式解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房子定金交了不租了能退吗
一般情况下，交了租房定金后不租了通常难以全额退还。定金具有担保性质，交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
但如果是出租方存在违约行为，如未按约定提供房屋或存在欺诈等情况，导致承租方无法继续租赁，那么承租方有权要求退还定金并可要求出租方承担违约责任。
若双方在租赁合同中对定金的退还事宜有明确约定，应按照约定执行。比如约定在某些特定情况下定金可全额退还或部分退还等。
总之，是否能退还租房定金，需要根据具体的合同约定以及双方的实际情况来判断。如果双方无法就定金退还问题达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
二、租房物品损坏赔偿标准
租房物品损坏赔偿标准通常依据租赁合同的约定以及相关法律法规来确定。一般来说，如果是租客因过错导致租房物品损坏，应按照物品的实际价值进行赔偿。实际价值可以通过市场价格、购买凭证等方式来确定。
如果租赁合同中明确规定了损坏赔偿的标准和方式，应按照合同约定执行。例如，合同可能规定每损坏一件物品需赔偿一定金额，或者按照物品原价的一定比例进行赔偿。
在确定赔偿金额时，还需要考虑物品的使用年限、磨损程度等因素。对于正常使用过程中因老化、磨损等原因导致的损坏，租客可能无需承担全部赔偿责任；但如果是租客故意损坏或因重大过失导致的损坏，租客应承担全部赔偿责任。
如果双方对赔偿金额存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
三、租房口头协议定金不退可以报警吗
租房口头协议定金不退一般情况下不可以报警。定金合同属于实践性合同，即定金的交付才使得定金合同成立。若仅有口头约定而未实际交付定金，定金合同并未生效，不存在定金不退的问题。
如果已经实际交付了定金，在租房口头协议中约定定金不退的情况下，通常应按照约定执行。但如果约定的定金不退条款存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，或者对方存在违约行为等，当事人可以通过协商、调解、诉讼等方式来解决争议，要求对方返还定金或承担相应的违约责任。
然而，报警通常主要处理治安管理案件或刑事犯罪等事宜，对于单纯的民事合同纠纷，警察一般不会直接介入处理。当事人可以向法院提起民事诉讼，依据相关法律规定和证据来维护自己的合法权益。
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