婚内怎么买房才是自己的名字？婚内想将所购房屋登记在自己名下，常见方式有：用个人财产购买，证明资金源于婚前个人财产且未混同；与配偶签财产协议，书面约定房屋归一方，协议符合规定即有效；接受一方父母明确只赠与一方的房产。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚内怎么买房才是自己的名字
婚内若想所购房屋登记在自己名下，可通过以下几种常见方式：
其一，使用个人财产购买。若能证明购房资金完全来源于自己的婚前个人财产，比如婚前的存款、继承或受赠明确仅归一方的财产等，且在购房过程中，资金流转清晰，未与夫妻共同财产混同，那么所购房屋可登记在自己名下，属于个人财产。
其二，与配偶签订财产协议。夫妻双方可以书面形式约定婚内购买的房屋归一方所有，明确房屋的权属归属。该协议需基于双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人利益，一旦签订即具有法律效力，以此确保房屋登记在自己名下。
其三，接受只赠与一方的房产。若由一方父母出资购房，且明确表示该房屋是对自己子女一方的赠与，那么这种情况下，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产，可登记在受赠方一人名下。
二、婚内想买房怎么是属于个人的
婚内想让所购房屋属于个人，可通过以下方式：
第一，签订婚内财产协议。夫妻双方以书面形式明确约定该房屋归一方个人所有。协议需清晰表述房屋的具体信息，包括地址、面积等，同时明确该房屋的购买资金来源，以及双方对房屋所有权归属的一致意愿。此协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，即为有效。
第二，使用个人财产购房。若能证明购房资金完全来源于个人财产，如个人的婚前积蓄、因人身损害获得的赔偿或补偿等，且在购房过程中没有使用夫妻共同财产参与支付任何费用，那么所购房屋可认定为个人财产。但要注意保留好资金来源的相关证据，如银行转账记录、财产权属证明等。
第三，接受他人明确赠与一方的房产。若由一方父母全额出资买房，并明确表示该房屋是赠与自己子女一方的，根据法律规定，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。此时需保留好赠与相关的书面材料，明确赠与对象为一方。
三、婚内买房怎么不算夫妻共同财产
婚内买房一般属于夫妻共同财产，但存在一些特殊情况使其不算夫妻共同财产：
其一，夫妻双方有书面约定。若夫妻以书面形式明确约定婚内所购房屋归一方所有，该约定对双方具有法律约束力，此房屋便不属于夫妻共同财产。
其二，一方父母全额出资且明确表示赠与一方。若一方父母全额出资购买房屋，同时明确表明该房屋仅赠与自己子女一方，那么该房屋应认定为夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。
其三，由一方的个人财产全资购买，且产权登记在出资人个人名下。在能证明购房款完全来源于一方个人财产，并且房屋产权登记在出资人一人名下时，该房屋可认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
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