房屋租赁期间被拍卖合法吗？房屋租赁期内房屋被拍卖合法，要依法律保障各方权益。“买卖不破租赁”，新所有权人应履行原租约。所有权人可依法拍卖房屋，需通知承租人使其有优先购买权，否则可主张赔偿。拍卖致条件变化，承租人可协商或通过法律维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁期间被拍卖合法吗
在房屋租赁期间，房屋被拍卖是合法的，但需遵循相关法律规定以保障各方权益。
一方面，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋在租赁期间被拍卖，新的房屋所有权人也应当继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。
另一方面，房屋所有权人有权依法对其房屋进行处分，包括通过拍卖的方式转让所有权。但在拍卖前，应当依法通知承租人，因为承租人在同等条件下享有优先购买权。如果未通知承租人而进行拍卖，侵害了承租人优先购买权的，承租人可以依法主张相应的赔偿责任。
同时，若拍卖导致房屋的使用或租赁条件发生重大变化，影响到承租人正常使用房屋的，承租人可以与新的所有权人协商解决，协商不成的，可通过法律途径维护自身合法权益。
二、房屋租赁可以售卖吗
在房屋租赁期间，一般情况下房屋是可以售卖的，但需要遵循相关法律规定和保障承租人的合法权益。
从法律层面来看，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有人仍然有效，承租人有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋直至租赁期限届满。
对于房屋出租人而言，在出售租赁房屋时，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。若出租人未履行通知义务，损害承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
总之，房屋租赁期间可以售卖房屋，但要保障承租人的租赁权益和优先购买权，严格按照法律规定的程序进行，避免因不当操作引发法律纠纷。
三、房屋租赁合同哪里有卖
房屋租赁合同通常并非在常规意义的市场上售卖。
其一，可前往当地房地产交易中心。房地产交易中心一般会提供各类房屋交易、租赁相关的规范性文本，其中就包含房屋租赁合同范本，能确保合同内容符合当地房地产管理规定及相关法律要求。
其二，办公用品商店或书店。部分较大规模的办公用品商店，会储备一些常用的合同范本资料，可能有房屋租赁合同；一些综合性书店中法律类书籍区域，也可能有涵盖房屋租赁合同内容的书籍出售。
其三，网络渠道。众多政府部门官方网站，如住建部门网站，会提供房屋租赁合同的标准模板供免费下载，其内容较为规范和全面；各类正规法律文书网站也有不同版本的房屋租赁合同模板，可根据自身需求选择下载使用。但在使用网络模板时，务必仔细核对条款，结合实际情况进行修改，以保障自身合法权益。
以上是关于房屋租赁期间被拍卖合法吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
