婚房便宜出租合法吗？婚房便宜出租通常合法。房屋产权清晰、出租方有处分权且行为符合规定，低价出租就不违法。从所有权和租赁合同关系看，所有权人可自行定价，有效合同租金低也无妨。但有特殊情况，出租或不合法，一般情况属合法民事行为。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚房便宜出租合法吗
婚房便宜出租通常是合法的。只要房屋产权清晰，出租方拥有合法的处分权，且出租行为符合相关法律法规及租赁合同的约定，那么低价出租婚房并不违反法律规定。
首先，从所有权角度，房屋所有权人对自己的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。将婚房出租属于行使收益权的一种方式，有权自行决定租金价格。
其次，从租赁合同关系看，只要租赁双方达成合意，签订的租赁合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。即便租金低于市场价格，也不影响合同效力。
不过，如果存在特殊情况，如房屋处于限制交易或出租状态（如被查封、抵押且未经抵押权人同意等），或者出租行为存在恶意规避法律、损害他人利益等情形，那么出租行为可能会被认定为不合法。总体而言，一般情况下，婚房便宜出租是合法的民事行为。
二、房屋租赁合同到期租户不走怎么办
房屋租赁合同到期后租户不走，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同中对于租赁期限届满后房屋返还的相关约定，若有明确违约责任，可依约追究租户责任。
其次，书面通知租户合同已到期，要求其限期搬离，并明确告知逾期不搬离将承担的不利后果，如产生额外占有费用等。通知最好通过邮政快递等可留痕的方式送达。
若租户仍拒不搬离，可采取进一步措施：一是与租户进行沟通协商，了解其不搬离的原因，尝试友好解决问题；二是若协商无果，可向房屋所在地的基层组织如居委会、村委会等反映，请求协助调解。
若调解不成，可通过法律途径维护自身权益，向人民法院提起诉讼，要求租户腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费。在诉讼过程中，需准备好租赁合同、书面通知等相关证据，以支持自身诉求。
三、租的厂房拆迁补偿标准
租的厂房拆迁补偿标准通常涵盖多个方面：
一是搬迁费用。这是对承租人因拆迁而需进行设备、物资搬迁所产生费用的补偿，一般根据实际搬迁情况及合理支出予以确定。
二是临时安置费用。用于弥补承租人在寻找新经营场所、过渡期间的安置支出，具体数额参考当地租赁市场平均水平等因素。
三是停产停业损失补偿。按照厂房实际经营状况、经营效益等，结合停产停业期限计算补偿金额，以保障承租人因拆迁导致经营中断的损失得到合理弥补。
四是添附物补偿。若承租人对厂房进行过装修、增设附属设施等，在拆迁时应就这些添附物的残余价值给予补偿，需依据评估确定其价值。
此外，若租赁合同对拆迁补偿有相关约定，在不违反法律法规强制性规定的前提下，按约定执行。补偿标准通常由当地政府制定具体办法，可能因地区经济发展水平、政策导向等存在差异，一般会通过评估等专业程序来合理确定补偿数额。
以上是关于婚房便宜出租合法吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
