60岁还能做30年按揭么？60岁通常不能做30年按揭。银行贷款政策对借款人年龄和贷款期限有规定，60岁年龄大、收入不稳定，还款能力受限。多数人已退休或即将退休，难以提供还款能力证明。虽个别情况可能获批，但总体难度较大。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、60岁还能做30年按揭么
60岁通常不能做30年按揭。
从银行贷款政策来看，一般对借款人年龄和贷款期限有规定。一方面，借款人年龄加上贷款期限有上限要求，60岁的年龄本身较大，距通常认为的退休年龄较近，收入稳定性下降，还款能力可能受限。银行出于风险把控，不会轻易批准如此长贷款期限的申请，以防出现还款风险。
另一方面，正常工作和收入是获取贷款的重要考量因素。60岁多数人已退休或即将退休，收入水平不如在职状态，难以提供足够的还款能力证明。即便仍有收入，银行也要综合评估收入能否覆盖30年的还款金额。
当然，不同银行政策存在差异，个别情况下，如果借款人有足够的资产证明、稳定的收入来源，比如有租金收入、丰厚的退休金等，能让银行相信其具备30年还款能力，或许有一定可能获批，但这种情况比较少见。总体而言，60岁做30年按揭难度较大。
二、按揭还款逾期怎么办
按揭还款逾期需依不同情形处理。
若因疏忽遗忘导致短期逾期，应尽快足额还款，并主动联系贷款机构说明情况，表明并非恶意拖欠，争取消除逾期记录对信用的不良影响。同时，后续要注意设置还款提醒，确保按时还款。
若是因经济状况暂时恶化导致逾期，应及时与贷款机构沟通，坦诚说明自身困境及预计恢复还款的时间，尝试协商制定新的还款计划，如延长还款期限、调整还款金额等，避免贷款机构采取进一步追讨措施。
若长期逾期且无法偿还，贷款机构可能会采取法律手段，如起诉要求偿还欠款，甚至有权处置抵押物。在此情况下，借款人可能面临失去抵押物所有权的风险，个人信用也将严重受损，影响未来的贷款、信用卡申请等金融活动。所以，要重视按揭还款，尽量避免逾期情况发生。
三、按揭逾期会影响征信吗
按揭逾期会对征信产生影响。银行等金融机构在审批贷款、信用卡等业务时，会重点查看个人征信报告。一旦按揭出现逾期，金融机构会将逾期记录上传至征信系统。
这种逾期记录会在征信报告中保留一定期限。短期内多次逾期或长期逾期不还，负面影响更为严重。可能导致后续贷款申请被拒，比如房贷、车贷、信用贷款等，银行会认为申请人信用风险高，还款能力存疑。信用卡申请也可能受阻，即便获批，额度也可能较低。
在一些金融活动、租房、求职等场景中，对方也可能查询征信报告，不良记录会给个人带来不利影响。不过，若能及时还清逾期欠款，并保持后续良好还款记录，随着时间推移，逾期记录的影响会逐渐减小。但为维护良好征信，应尽量避免按揭逾期，按时足额还款。
以上是关于60岁还能做30年按揭么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
