什么是夫妻共同财产和婚前财产？夫妻共同财产是夫妻关系存续期间共同拥有的财产，范围多样，夫妻有平等处理权。婚前财产是一方结婚前取得的，属个人财产，一般不随婚姻延续转变，离婚时共同财产分割有原则，婚前财产通常不参与分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、什么是夫妻共同财产和婚前财产
夫妻共同财产，指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。具体范围包括：双方的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚前财产，则是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。比如一方在婚前购买的房产、车辆，婚前的存款、理财产品等。婚前财产属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非夫妻双方另有书面约定。在离婚时，夫妻共同财产一般需进行分割，通常遵循均等分割原则，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素；而婚前财产归各自所有，一般不参与离婚财产分割。
二、如何证明房子是不是婚前买的
证明房子是否为婚前购买，可通过以下多种方式：
首先，查看购房合同。若购房合同的签订时间在结婚登记之前，这是房子为婚前购买的有力证据。合同上明确记载了买卖双方、房屋基本信息、价格、付款方式等重要内容，其签订时间具有关键证明作用。
其次，银行转账记录。若购房款通过银行转账支付，转账时间以及资金来源至关重要。从自己婚前的银行账户转出购房款，能清晰显示付款时间早于结婚登记，证明购房资金为婚前个人财产。
再者，房产证登记时间。虽然房产证登记时间可能滞后于实际购房时间，但如果早于结婚登记，也可作为参考依据。
另外，相关证人证言也有一定作用。比如，购房时在场的中介、销售人员等，能证明购房过程及时间，不过证人证言的证明力相对较弱。若涉及贷款购房，贷款合同签订时间、还款记录等也有助于确定购房时间及资金情况，以此综合判断房子是否为婚前购买。
三、如何认定房子属于婚前财产
认定房子属于婚前财产，可从以下几方面判断：
首先，看购房时间。若在结婚登记前签订购房合同，并以个人财产支付全部房款，即便婚后才取得房产证，该房通常认定为婚前个人财产。
其次，考虑出资情况。若一方婚前以个人财产支付首付，且婚后用个人财产还贷，房屋登记在其名下，该房一般为婚前个人财产。不过，婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
再者，看产权登记。若房屋在婚前登记在一方名下，一般可认定为婚前财产；若登记在双方名下，则可能视为对另一方的赠与，按共同财产处理。
另外，若有婚前财产协议，明确约定该房屋属于一方婚前财产，且协议内容不违反法律规定，那么应依协议认定房屋归属。总之，认定房屋是否为婚前财产，需综合购房时间、出资方式、产权登记及是否有协议等多方面因素判断。
以上是关于什么是夫妻共同财产和婚前财产的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
