一、房子首付来源的认定
需要明确的是房子的首付来源。如果首付资金是由父母赠与给子女的，那么这笔资金通常被视为对子女的单独赠与，不属于夫妻共同财产。
二、离婚时的财产分割原则
在离婚时，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产应进行平均分割。但是，如果房子首付是由一方的父母支付，并且该笔资金被认定为单独赠与，那么这部分财产通常不会被纳入夫妻共同财产的范畴。
三、房子归属的判断标准
1. 如果房子的首付和后续贷款都是由一方父母支付，且房产证上只登记了子女一方的名字，那么房子通常归该子女所有。
2. 如果房子的首付由一方父母支付，但后续贷款由夫妻双方共同偿还，那么在离婚时，房子可能会根据夫妻双方的贡献比例进行分割。
3. 如果房产证上登记了双方的名字，那么房子通常会被视为夫妻共同财产，即使首付是由一方父母支付的。
四、特殊情况的处理
在实际操作中，还需要考虑特殊情况，如父母赠与的财产是否有特殊约定，以及是否有其他相关证据证明财产的实际归属。这些因素都可能影响最终的判决。
房子父母付首付的归属问题需要综合考虑首付来源、财产分割原则、房产证登记情况以及特殊情况。在处理此类问题时，建议咨询专业的法律人士，以便获得更准确的解答。
