一、身份证件
卖方和买方都需要提供有效的身份证件，包括身份证、户口本、军官证或护照等。
二、房产证
房产证是证明房产归属的重要文件，卖方需要提供房产证原件。
三、婚姻状况证明
卖方和买方需要提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证或未婚证明等。
四、户口本
卖方和买方的户口本，用于核实身份信息。
五、购房合同
购房合同是买卖双方达成交易的书面凭证，需要提供原件。
六、契税发票
契税发票是证明买方已经缴纳契税的凭证，需要提供原件。
七、维修基金发票
维修基金发票是证明买方已经缴纳维修基金的凭证，需要提供原件。
八、其他相关费用发票
如物业费、水电费等费用已结清的发票，以证明买卖双方已经完成相关费用的结算。
九、授权委托书
如果卖方或买方不能亲自办理过户手续，需要提供授权委托书，授权他人代为办理。
以上是房子过户所需的基本材料，但具体情况可能会因地区政策和房产类型的不同而有所差异。在办理过户手续前，建议咨询当地不动产登记部门，以确保准备的材料符合要求。 房子过户是一个复杂的过程，准备齐全的材料是确保顺利过户的关键。希望上述清单能够帮助您顺利完成房子过户手续。
