一、合同约定的交房时间与条件
购房合同中会明确约定交房的时间和条件。这些条件通常包括房屋的建设进度、质量标准、配套设施等。开发商需按照合同约定完成建设，并达到交付条件。
二、中介的角色与责任
中介作为购房者和开发商之间的桥梁，其责任是确保双方遵守合同约定。中介会在合同执行过程中监督开发商的进度，并在发现问题时及时沟通。
三、交房风险与防范措施
- 延期交房的风险：开发商可能因资金、建设进度等原因导致延期交房。
- 防范措施：购房者在签订合同时，应详细阅读合同条款，关注交房时间和违约责任。
购房者可以要求开发商提供按期交房的承诺书，并在合同中约定违约金等补偿措施，以保障自身权益。
四、如何确保房子按合同交房
- 选择信誉良好的开发商和中介。
- 仔细审查合同条款，特别是交房时间和违约责任。
- 在合同执行过程中，定期关注开发商的建设进度。
- 发现问题时，及时与中介和开发商沟通，寻求解决方案。
