我们需要了解购房合同的基本概念。
购房合同：是指购房者与开发商或卖方之间，就房屋买卖事宜达成一致意见，明确双方权利和义务的书面协议。
Rule2：购房合同，中介参与
购房合同是否必须通过中介？
在实际情况中，购房合同并不一定必须通过中介来签订。以下是几种常见的情况：
- 开发商直接销售：在许多情况下，购房者可以直接与开发商签订购房合同，无需通过中介。
- 二手市场交易：在二手房市场中，购房者与卖方可以直接协商并签订购房合同，中介的作用主要是提供房源信息、协助谈判等。
- 中介代理：有些购房者可能会选择通过中介来购买房屋，中介会在购房者与开发商或卖方之间起到桥梁作用，协助双方签订购房合同。
中介在购房合同中的作用
尽管购房合同不一定必须通过中介来签订，但中介在购房过程中仍然具有以下重要作用：
- 提供房源信息：中介通常掌握大量房源信息，能帮助购房者快速找到合适的房屋。
- 协助谈判：中介具有一定的谈判技巧，能帮助购房者争取到更优惠的价格和条件。
- 办理手续：中介熟悉购房流程和相关手续，能协助购房者顺利完成购房手续。
- 风险提示：中介具有一定的法律知识和行业经验，能帮助购房者识别和规避风险。
